我是二手房卖方，9月10号与买方签订房屋买卖置换合同，并约定如违约，违约方赔付守约方房款20%的违约金，于9月26号签订天津市房产买卖协议，协议中约定2016年12月31日前将该房产及相关证明交付乙方，但至今买方贷款未下来，且监管账户中查不到首付款，我应该怎么办？...
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《内部认购协议书》，由于开发公司一直未还款，小额公司正在起诉开发公司，要求开发公司交付房屋，我知道后，向法院以第三人身份到庭。2016年该案判决，判定小 了开发公司，要求法院也判定我的《内部认购协议书》有效，结果法院认为我的合同无效，原因是开发公司到现在也没有取得《商品房预销售许可证》，签订的内部认购 ...
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二手房在2016年7月25日签订一份买卖合同并给房东5000元定金 合同约定贷款通过后交付首付款 但是房东在我做评估房屋时需要土地使用证却拿不出 随后房东又 不妥 房东在没法继续忽悠后要求我全款购买 不然算我违约 不退定金 我的合同中明确说明需要贷款 贷款约50% 这两天已经谈崩不退我定金 房东期间说 ...
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去年9月签订的二手房买卖合同，房产证是今年1月期满（期满后才可以过户），可是买方说由于贷款审批问题一直到4月底才提出交付，而目前因为房价飞涨，卖方不 中介了，而且卖方没有收到一分钱的定金，买家和中介以合同上并没有规定过户时间为由状告卖家不卖房，而卖方因为房屋一直拖着不能卖而损失了投资机会，过户时间没有 ...
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，我与房主女儿签订了三方买卖合同，当时我问过房主女儿和中介，中介表示房主愿意卖房并与中介签署过同意卖房协议，于是我也没有怀疑，同时交付1万元定金，并签订 合同半个月内办理过户手续，签订日期是4月6日，我们于4月10日到房屋交易大厅办理过户手续，当我交完手续费后，工作人员例行公事问房主是否愿意卖房，房主 ...
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，我与房主女儿签订了三方买卖合同，当时我问过房主女儿和中介，中介表示房主愿意卖房并与中介签署过同意卖房协议，于是我也没有怀疑，同时交付1万元定金，并签订 合同半个月内办理过户手续，签订日期是4月6日，我们于4月10日到房屋交易大厅办理过户手续，当我交完手续费后，工作人员例行公事问房主是否愿意卖房，房主 ...
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了对方，还有56万元的房屋剩余款对方一直推延至今未付。按合同约定对方最后支付期限应该在2013年11月30日前全部付清，同时完成房屋交付。经过县法院审理判决对方败诉，对方不服上诉至中院，中院又要重审，我胜诉的把握大吗？...
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了对方，还有56万元的房屋剩余款对方一直推延至今未付。按合同约定对方最后支付期限应该在2013年11月30日前全部付清，同时完成房屋交付。经过县法院审理判决对方败诉，对方不服上诉至中院，中院又要重审，我胜诉的把握大吗？...
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房屋买卖合同时有一条款第十五条：“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。”想问律师如下问题 备齐所有资料提交到房产交易中心的受理日期呢？还是开发商提交第一份资料（如要求测绘房屋面积）给住建局的时间呢？2、开发商提供的资料报产权登记机关备案日期与 ...
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我于一九九八年买到本单位职工的成本房的福利房，并与对方签订了买卖协议，房款已付清，房子已交付给我居住使用，但未办理房产转移登记手续，现房子已于2013年前被征收 补贴其增值部分。否则，对方扬言将与我在法庭见，我想咨询两个问题：一是二手房买卖合同现在还有效吗？二是征收单位与我签订的征收拆迁协议有效吗？...
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