我购买了一套二手房,房子于2010年12月26号签订买卖合同,2011/1/26号办理完过户手续,买卖协议约定2011/2/21前交房。现房主说2011/2/21 现说不能交房原因为“该房子朋友居住,无法联系到其朋友。” 买卖合同内容:1、房屋没有抵押;2、房屋没有出租。 违约责任:逾期30日内交房, ...
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移交工作后结算尾款(房子已更名至我名下)。当时与卖房及开发商签订了一份三方房屋买卖协议。卖方承诺该房子无任何债务纠纷,要求卖方要保证住房装修质量如水电等 天后,问题如未解决,我是否有权起诉卖方,赔偿相关损失并强制执行。三:如果无法交易的话我有权提出那些赔偿。四:以上情况有那些情况对我不利,我需要想办法 ...
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年上半年 在中介的公证下,与房东签订了二手房买卖合同,房屋所有人夫妻双方均到场,核对身份证与房屋所有人信息一致,之后签定了合同 约定年后办理过户手续,交了 的信息,照片与本人的相似度,在房东刻意隐瞒的情况下买方无法做到完全识别。 现在情况1、合同是否能够继续履行 2、如果真是房东弟弟拿着真实材料顶包, ...
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年7月12日原告、被告和XX地产三方在XX地产门店签订房屋购买意向协议书,协议约定于7月15日前签订买卖合同,付首付款,后因原告资金原因,且自从协议书签订后 万元经原告再三摧讨,被告迟迟没有支付,更是不接电话不回短信,无法联系。 证据:房屋购买意向书(三方),定金收据,解约协议书(三方)我要买房东的两 ...
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。但是已经出台背景限购政策,我妈妈不符合条件,无法办理过户了。未签买卖合同,当时只签订了赠与合同。到2014年,亲戚说2011国家出台限购政策, 年办理的暂住证,办理时间一直到2014年没来得及续办,这些都可以作为居住使用该房屋的证据吗?到2014年,亲戚说2011国家出台限购政策,当时口头购买协议被 ...
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深圳宝安区一村民林先生宅基地及地上楼房(该房屋是其于1998年从本村一港人购买,双方签订了购房合同),双方签订了购房合同,但因其他原因于2012年由居委会 土地规划许可证等有关资料,已上交村委申请办理房产证,产权人仍是第一手港人名下。故无法办理过户手续,现丘对访房屋拆建。请问:1、丘是否有该新建房屋的 ...
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今年4月份我们和城建公司签订了购房合同,但是因为他们公司和物业有纠纷,导致我们无法物业过户,在我们5月初付了首付款后,他们公司才写了告知书给我们告诉 是否应该写这个协议并签字,因为我们没有收到他们收到首付款的收据。 2.退首付和解决房屋买卖合同是否要分开写成2份,因为我觉得这是一件事,不应该写成2份。 ...
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我和某女士在中介公司签了二手房买卖合同,该二手房是婚后财产,房产证上写的是该女士老公一个人的名字,签约时,该女士当着中介的面与她老 该女士作为代理人,我们签订了购房合同,该女士现场签了关于其有权代理房屋出售的承诺书,答应随后将其老公签字的书面委托材料交给中介,并承诺若因此造成合同无法履行,愿意承担一切 ...
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房屋产权证上有卖方及其儿子的名字,卖方的儿子在国外,签订定金合同时无法到场,此时卖方儿子的委托卖房授权书及其公正也未办妥,卖方和中介要求提前签订定金合同并支付定金,那么此时签订的定金合同是否有效?如果有问题可否通过其它途径保障买方利益?...
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我去年买了一套房,开发商故意隐瞒房屋已经抵押的事实,和我签订了购房合同,但到了约定的交房时间后,开发商无法交房才告知我该套房进行抵押,但 损失。后来我查到,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,可以请求出卖人承担不超过 ...
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