7月28日去房管局签署房屋买卖合同，约定30日内去办理房屋产权转移手续，但买方因为手里有贷款，需要结清以前的贷款，导致现在贷款还没有办出来（ ，合同上说如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。 关键点： 一、对方确认没有按照约定时间办理过户 ...
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该房屋的共同买受人均知晓并同意本次房屋交易，且认可本合同及其他相关文件的约定。如因一方违反前述承诺，导致该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由违反承诺 的，本条约依然有效，守约方仍可依据本条款追究违反承诺方的法律责任。）我的合同没有网签，也没有写权属证明编号。一式三份，都没有分别给三方保存，全 ...
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合同总价为人民币_____元。 2 双方签订的《房屋买卖合同》已经在**市房管局办理了备案登记，乙方购买的物业也已办妥银行按揭，现贷款银行已经发放了 为人民币_______元。购房所产生的税收由乙方自行缴付。 五、乙方在原购房合同中所缴付的首期购房款和偿还银行的部分按揭款（以上共计人民币______元 ...
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权属证书的，双方同意按下列第3项处理：见附件四 附件四 关于产权登记的补充约定 由于出卖人的原因，买受人不能在出卖人交付该房屋之日起两年内取得该房屋权属证书的，每 人已付房价款的万分之一向买受人支付违约金，逾期超过一年的，买受人有权解除合同请问诉讼的时候，起始日是按入住180天后算，还是入住两年后算？...
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为在目前深圳生活工作的一对夫妇，各种资料齐全，交易没有问题。但是，在和业主签房屋买卖合同前，中介方对我进行误导，说男业主提出需要在保证女业主不知情另外收2 收据，我对此产生了怀疑，昨天2011年11月24日我和二手房业主到房管局办理完预告登记（即俗称的递件）后，在给业主首期时，私下向男业主确认那2万元 ...
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理由:认购书仅表明有购房意向，而非购房合同。理由有两点： 1、根据我国法律有关规定，房屋买卖契约，须经主管机关登记才有效。 2、开发商我尚未见到房屋买卖契约 违背了合同订立的自愿和公平原则。 3。我在双方约定期限内已多次与房屋销售人员对购房契约的具体条款进行协商洽谈，未达成购房契约系由于双方分歧较大。 ...
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.甲欠乙货款,法院判决以甲的房屋作为抵押,偿还贷款。判决生效后,乙在办理过户登记时发现甲将房屋卖给了丙,并且已经办理了过户登记手续,乙起诉到法院,请求法院判决甲丙的买卖合同无效并将房屋返还自己。 丙则抗辩称,自己为善意购买,因相信登记薄上的事实,属于善意取得应当受到法律的保护,请问乙 ...
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支付违约金，约定的是办理完过户手续且钱款到账就要交付房屋给我的，签合同是七月二号，已经办理过户登记手续但是等待房产证这段时间的所有权属于谁，房租应该由谁收取房款其中三分之二已经现金支付给卖家了，其余的托管在银行...
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进行与本项目关联的市政工程突发事件或因政府部门公布的公共卫生时间与公共安全时间导致房屋不能按时交付的，出卖人可具时予以延期，并不需承担延期交房的违约 出卖人、买受人、银行三方共同申请预告登记，三方约定与《商品房买卖合同》备案后的180天之内提起预告登记。 但是从合同签订至今已经过了4年，开发商并未就 ...
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的房屋 指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款 为夫妻共同财产。 在上面的“如果已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋 ...
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