在吗律师咨询个问题。物业合同纷中，我不服一判决，上述到中院。理由是小区未召开业主大会，业主委员会与物业公司所签合同无效。中院判决认为，我没有提出证据，败诉。请问律师，没有发生的事怎么举证。该怎么办...
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地面无车位，只有地下车位，目前小区入住率不足10%，交房不足两年，原来大家业主随便进出停车方便。目前也没有业主委员会，这几天开发商物业通知，不买车位的业主不能进入小区地下停车场。此小区房产五证还缺一证（预售证），车位更是没有任何证，开发商明说了车位无产权，并说明不是卖车位，是卖使用权70年15 ...
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你们好，我是安徽滁州的的一个小区业主，我想请问一下，我们小区业主委员会把我们小区的物业承包给了一个没有物业资质的个人，请问一下合不合法，我们有没有权利不交物业费用...
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你好律师 我想咨询的问题是，我们小区成立快2年了，没有业主委员会，在没有和业主协商的情况下最近物业把原有的出入大门改成了汽车专用车道，扒开一段围墙开了个小门让行人和电动车出入，这个小门距垃圾处理站不过10米，而且来回车辆特别多不安全，我们业主怎么做才能维护我们的权益。谢谢...
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1、小区涨停车费是否有相应标准？ 2、办理了停车月卡后却没有相对固定的停车位，回家晚了车位被占完了，物管就要求到二、三期区去找车位停车，车停在车库是为了方便与安全，因物管管理无序，业主该如何维权？ 3、小区无业主委员会该如何反映业主的诉求？...
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关于两小区之间的道路停车收费是否合理合法的问题？业主有没有权力在未建立业主委员会的情况下提出更换物业...
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自由进出。物业规定蓝牙卡押金50每个月40元的车辆管理费。小区里也没有设置停车位车辆在小区里有损伤剐蹭也不管，请教下物业这样做合规吗？现在小区没有业主委员会。...
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基本是可以忽略的话，不是长期占据位置，也就是说一定时间后拆除的话，业主委员会或者其他个人或团体组织会不会在原本没有此种先例的情况下对物业进行阻止或者投诉之类的情况和权利？还有广告公司的这种行为会不会属于违法搭建？有没有针对这方面的相关法律法规或者条例！！！这个问题和业主在自己的区域 ...
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.3元，大部分业主都把房子租出去了，都不住在小区里，无法成立业主委员会，我们业主无法维权）说不交物业费，押金就不还，等于是变相的要那押金顶物业费。我 也就不需要尽我相应的义务。我当时还交了一年的费用，但当时物业服务也没有给我提供相应的服务，属于他们违约在先。 押金应该算是我对装修施工过程出现问题的一个 ...
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自已成立的业主委员会是否需要到驻建委备案？如果物业管理没有发票，只有收据，是否可以拒付？因为自治管理的物业没有备案，建委也没法监督，业主的权益要如何才得到保护？谢谢律师们，麻烦你们帮解答，我现在因为这个问题已经影响到没办法正常工作了，谢谢大家...
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