买的二手房是有租约的，在过户之前已经和租客重新签订合同，但是后来因为和卖方一些纠纷一直没有完成过户。现在买卖双方都和租客签了租约合同，请问那个 没有效果？卖方是否还能让租客履行他们签的合同？ 房产证已经过户了，只剩中介那边水电物业没有过户。卖方以和租客签的合同仍然有效作为要挟逼买方让步，比如叫租客继续 ...
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，公安局好象还要以诈骗立案。我买卖合同应该是有效的，这应该是民事纠纷，公安局怎么定认为是诈骗立案。不知道现在的新法律是怎么规定的，具体房产证是我一个人的名字，是不是归夫妻双方的啊，我有没有买卖房屋的权利，我们本地律师说就算是我家出钱买的名字是我一个人的，老婆不同意也不能处理，是共同财产。 ...
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收据和发票，说只要我愿意买可到时候直接与开发商签合同，因为是团购房，所以现在还没有选户型（房屋面积是确定的），我不知道我要买这套房子是不是确实 签订合同即可。2、房屋中介还说，因为是期房且我还是首套房，所以我现在购买这套期房是不需要缴纳营业税等一系列税费的，而且到时候我要办理房产证的时候只需要缴纳契税 ...
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房屋买卖合同已签，并且交了2000元过户费，因规划办没实地丈量房屋，所以新的房产证未打印，买方就没有向卖方支付房款，在此期间，卖方擅自到规划办要走相关材料，并把房子卖给另一方，我们有权要求卖方无条件继续把房卖给我们吗？另，我方是该争议房产所在地居民，而另一买方是外地居民 ...
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中介购买一套房子，没有房产证，当时中介说能更名，就把全部房款和更名费、中介费付给了房主和中介，房主将房屋合同、钥匙给了我，有收据，只做了合同 办法过户，2012年12月26日房产证下来后，中介负责人已将中介所有权转让，自己只拥有一部分股分，现在只愿意承担更名费中属于股分比例中的那一部分，请问，我现在该 ...
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房屋配套车库调换为小车库一事告知本人;车库没有单独产权,未在房产证上注明),现在想想要回配套车库,经社区居委会调解,经济补偿被原房主被拒绝,想咨询一下,能不能 补充： 合同上仅说车库6-8平方，但社区居委会说拆迁办有证明房屋配套车库有备案房屋买卖时，附属车库是否要和房屋必须配套出售。（车库没有单独产权 ...
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并且和债务人约定拿其房屋做抵押，签订了一份房屋买卖合同。约定将其房屋卖给我。如他不还钱就收房，但他给我的房产证是假的，当时我看有房本也没有办理登记。 现在他不还钱，也不付利息，问他要房产证也不给，我找担保人，担保人也没钱还。问他要房，他总说再过段时间就还，要不就躲这不见人 ...
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当时签合同的时候，签字的人，不是这个房子购房合同上签字的本人。 因为这个房子没有房产证，所以怕以后会有很多麻烦，比如债务纠纷什么的。所以不敢要了。想请律师帮个忙，这种情况，我家人该怎么办？这个合同有效吗，不合法的房子买卖，签字不是本人，这个合同有效吗？...
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老师您好！想咨询下本人10年5月份从个人手中购买了一套06年建的房屋，交易时卖家没有房产证，只有他本人购买时与开发商交付的收据，现在我想办理自己的房产证，经有关部门说资料缺少“不动产发票”{打听此楼是开发商贷款盖的}，现有的资料有房屋买卖合同，房屋交易收据，不知道我这样的情况具体 ...
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您好！有个问题想咨询下，我2009年和房产商签订了房屋买卖合同，合同约定是按揭方式付款，开发商负责办理贷款事宜。一直到现在才通知我们去银行办理按揭手续，但考虑 款，不办理贷款了可以吗？但是这样的话就和备案过的房屋购买合同不一致，好像办理房产证的时候需要购房发票和房屋购买合同的，有没有什么影响啊.谢谢。...
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