您好,各位律师,我房子是2010年1月6日签订买卖合同和“前期物业管理协议”的，其中说到2010年9月份正式收楼，但因收楼时因房屋存在质量问题一直未 。在2015年2月份开的庭，判决结果是：我方胜诉，不用缴交追缴的物业管理费。但现在管理公司不服在中级法又提出上诉。 想咨询各位律师，对二次上诉我方还会 ...
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由于本人欲购商铺一间，在签订了认购协议后才发现协议有一条什说明：用于投资的客户，“乙方在购买该物业开始计租后十年内自愿委托第三方经营管理公司统一经营管理”。这条是不 的总价不一样，主要是开发商减掉了头三年的返租金额，就是说合同上的物业总价比实价少了，这样对业主有无影响。（看了购房合同就暂时没签）谢谢...
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我2013年8月与商业地产管理公司签订房屋租领合同，租赁面积340平方米用于开火锅店，该物业总面积7800平方米，2010年建成营业，但并未通过消防验收，在2012年5月28日被当地消防部门发现责令停止营业和罚款，直到我签合同租赁期间都没有进行消防验收合格，但在我索要相关消防资料时，管理公司 ...
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有60万，因为房子属政府部门所有，其委托管理公司对其物业进行管理，我于管理公司签定了2年合同，因为管理公司考虑房租问题其当初只肯签订2年，因为管理公司管理 年底而且管理公司也答应2年到期可以续签，现在管理公司退出由政府部门直接管理，其通知我到期不再于我续签，到期要我撤出，我投资的转让费还没出本，而装修 ...
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房 屋 买 卖 合 同 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 根据我国合同法和房地产管理相关法律规定，双方在平等自愿的基础上，经协商一致达成如下条款： 一、房屋 ； 七、甲方负责接通自来水、电路等基础设施。合同签订日起甲方必须交齐合同签订日之前该房屋的水费、电费、物业等。甲方应协助乙方办理房产、水表、电表 ...
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过了合同期，一直刁难业委会成员，使得现在小区不晓得还有没有业委会，之前签订的是酬金制，所有收益都是物业所得，至今物业一直在进行各种“修缮”建设，使用了大量的资金，并声称业主欠物业1400多万了，关心的业主都不知该怎么办，请帮我们指导一下，谢谢！因为我的收入很少也没办法提交 ...
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从2020年1月1日起从原来的3.5元/平方/月调整到4.5元/平方/月。依据是销售合同附件五、《临时管理规约》第十八条约定：公寓物业管理费 ，物业可以根据上海市物价上涨及最低工资的涨幅调整物业管理费。按照这个合同，物业可以单方面任意调整物业管理费吗？不需要再次和业主签订补充协议吗？（小区没有业委会， ...
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达路上的凯兴大厦业主回家的路变得无比艰难，莫名其妙的出现了一个名叫秋宇车辆管理公司的单位在没有通过任何业主同意的情况下在小区门口突然设卡收费，拦截时间只在凯 到缴费后业主能不能与秋宇公司签订相关车辆管理合同并出具正式收费发票时该公司明确表示不能，当无助的业主找到凯瑞物业管理公司后，在沟通无果的情况下， ...
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有一个问题，2002年单位转载，工人全部买断，之后留用一部分人，并签订了长期合同，现在有五个人在我单位开发的商业楼物业上班，最初物业由我单位管理，后来转给个体户管理，工人还是我单位的，现在物业只是给发工资，养老保险由我单位承担，这样合理吗，现在我们单位不给交 ...
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之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，由双方共同遵守执行： 第一条 租赁房屋的基本情况: 甲方将属于其位于 滨海 ，土地使用税和房屋所产生的水、电费用、电话费用、有线电视费用、网络费用、物业管理费用、清洁费用等全部由乙方自行承担。乙方应按时足额自行交纳上述费用给 ...
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