买卖合同已签，合同9月5日签订,约定首付款在2016年11月5日做三方监管,受买人和中介说要在10月分新政策二套房改成首付50%了,,他希望在10月8日我们当天见面时,由于刚过完十一,还没办理房屋核审,和网签呢.他们要求先做面签,说有可能贷到70%,我们也配合他们和中介于当日就做 ...
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双方经过协商在2012年11月达成房屋买卖协议。双方约定：朱某将其房子5间（共计142平方米）出卖给刘某，总价为25万元，刘某在该合同经过有关部门批准之后先付款 8日，通过第三者陈某告知刘某，以房价过低为由要求刘某解除合同。刘某当即反对，称该合同已经被有关部门批准，如朱某不在12月底之前腾空房屋，他将 ...
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秦某在某开发商买了一套商品房，尚未取得房产证，通过中介与王某签订了房屋转让协议。约定定金1万元，剩余房款在过户登记时一次性支付。中介公司承诺，负责在2009年 秦某拒绝退还定金，之后将房屋卖与赵某，并办理了过户。王某起诉秦某要求双倍返还定金。 请问，该买卖合同是否受法律保护可以解除合同吗？可以要回定金 ...
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二手房买卖，卖方在补充协议中私加条款，结果是卖家房屋被第一个买家起诉，而卖方又以私加条款解除合同，如何维权?...
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双方经过协商在2012年11月达成房屋买卖协议。双方约定：朱某将其房子5间（共计142平方米）出卖给刘某，总价为25万元，刘某在该合同经过有关部门批准之后先付款 8日，通过第三者陈某告知刘某，以房价过低为由要求刘某解除合同。刘某当即反对，称该合同已经被有关部门批准，如朱某不在12月底之前腾空房屋，他将 ...
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要买房，想让他提前解除租赁合同，对方只要求在租赁半年后再续租两月到15年10月30日不会影响我买卖房屋（我们是通过电话联系做出的口头协议，有录音）请问这 要求再延期到11中旬，在我11月18日时和租房客联系讲明第二天19日我就要房屋交易，希望他月底搬出交房但是租房客再次要求延长到12月15必定搬出，我 ...
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我已付首付，在签《商品房买卖合同》时合同补充协议中有条:因买受人或银行的原因,致买受人不能以按揭贷款支付房款的,买受人在被告知之日起，五日内须一次性付清房款。如买受人逾期未付清房款的，出卖人有权单方解除《商品房买卖合同》，收回房屋另行处置，出卖人退还买受人已支付的房款，{不计利息或费用}。同时买受人 ...
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退房中介说定金不退，中介费还要交，不然会起诉我。现有两点说明：一是所购房屋为已购公房不是商品房，现让我交契税和土地出让金，但中介之前未告知；二 等一系列证明，定金协议也没有看，包括房屋性质属于商品房还是已购公房，都没有明确告知，我就签字了，我认为中介没有做到告知提醒义务，请问我现解除合同能要回购房押金 ...
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张律师您好，我在上海买二手房，签订了居间协议，协议上是十日内需签订买卖合同，后来房东加了免责条款：由于房屋交易中心的原因不能交易的，不能作为卖方违约。 由于 交易，这样的话就不能在十日内和我签买卖合同。 那么我现在刚好也不想买了，十日内反正签不了，那么这份合约是自动解除了呢还是要继续履行呢，十日内和我 ...
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小产证要到8月份才能办好，我看着动迁协议和房屋质量保证书没什么问题，于是我于6月2日与中介、房东签订了一份三方动迁房预售合同，售价110万，合同的内容是：我 ”几个字，意思是8月20日我支付尾款，然后3年后房东将房子过户给我，这笔买卖就完成了。 我比较信任中介，当天付了首付后，就等着8月20日拿房产证 ...
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