享有优先认租权，即可以在甲方未出租及出售商铺中优先于未签订认租（认购）协议书的其它商户选择商铺承租或购买，并按照本协议约定项目经营。自计租或认购日 转让合同》。合同签订后，甲方交付场地，乙方进场装修。 四、 甲方在收取商铺认租/认购意向金后，在不确定商铺位置或经营格局的情况下，应保证提供商铺供乙方承租 ...
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：乙方自愿认同甲方的《认购协议》，作为产权凭证，并承诺在开发公司办理完毕《认购协议书》换名手续之日起，承担该《认购协议书》的权力和义务。约定自签订合同之日起一个月内甲方负责将内部认购协议更名为乙方，但在签订合同之后被告知无法在一个月内更名，提议律师见证，乙方付合同中款项五成 ...
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该公司签订正式购房合同，在签定正式合同过程中，发现购房合同中的交房时间比本人签订认购协议书时该公司售楼人员告知的交房时间迟延了8个月有余，经本人与该公司 的交房时间无法达成一致，导致正式购房合同的无法签定，现向该公司申请解除协议，退还认购金，其销售经理同意1个月后办理退房事宜，但1个月过后又不予办理。 ...
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交首付，这个日期是只对买方有约束，还是对卖方也同样有约束？开发商的认购书采用格式条款，有意规避了开发商原因未能按期签约的责罚条款， 违反提供格式条款的 违约，认购人所付定金双倍返还。 问：1.我可以以开发商未能按认购协议书约定的时间内签合同为由，要求退还定金吗？ 2.如何取证？我掌握的证据只有认购协议 ...
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情况描述：目前，本人预售一房产，在签认购协议的时候，对于认购金的问题认识不足，开发商也未作详细的说明，认购金4万元。现在因为贷款的限制，无法购买此 房，已付认购金不予退还）。 问题：1.认购金有没有办法退回？ 2.法律上对认购协议书有啥要求？ 3.我看协议书上都是对开发商有利的条约，买受人权益能否得到 ...
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没有售楼处顾问告知消费者，所以大多数人应该是没看到的），所以觉得价格还比较划算，纷纷签了认购协议书（另外，售楼处要求消费者先交2万定金，再签认购协议书，而交 收银员说手机是1万块钱，收我1000，难道是享受1折？还有一个问题，认购协议书上写，开盘当天，享受0.9折，我不理解这个词。0.9折优惠不是乘以 ...
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社保缴纳证明是可以购房，可我最近一年社保没有在本市缴纳。 这些信息在认筹到认购过程中，置业经理都未跟我讲清楚。 得知这种情况，我马上要求售楼部退首付款 我还是否要该套房，我也打电话给售楼部说放弃该套房。而且我延期过了认购协议书规定的期限，是置业经理要求我去开具社保证明在先，是有口头协议的。 这个官司 ...
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购房合同在某些问题谈不拢，没有签订购房合同。但之前交了2万元定金且签订了《房屋认购协议书》，认购协议书第4条有下列2条约定：1-出卖人向认购人明示 相关证件，对《商品房购房合同》及附件无任何异议（注：签订认购书时没有向本人出示购房合同及证件），2-认购协议生效后，双方不得以任何理由单方面取消认购，如 ...
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1.交了5万元定金且签订了《房屋认购协议书》，认购协议书约定：购房者对《商品房购房合同》及附件无任何异议（注：签订认购书时没有向本人出示购房合同及证件） 房样板间被告知没有贴非交付标准字样的地方就是实际交付标准，而实际图纸和签订认购协议后被告知入户花园展示的栏杆处实际为整面玻璃幕墙没有窗户等通风口， ...
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购房合同在某些问题谈不拢，没有签订购房合同。但之前交了2万元定金且签订了《房屋认购协议书》，认购协议书第4条有下列2条约定：1-出卖人向认购人明示 相关证件，对《商品房购房合同》及附件无任何异议（注：签订认购书时没有向本人出示购房合同及证件），2-认购协议生效后，双方不得以任何理由单方面取消认购，如 ...
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