能力偿还银行贷款，银行与房东协商出售房产权，在房产中介挂牌出售，出售的钱偿还银行贷款，银行与房东及买房人协商以45万元成交，买房人已转入首付款30万元至房东银行 按揭，银行正在办理银行按揭和解除抵押手续过程中，因房东另有债务案，法院划扣了30万元，导致房屋买卖合同无法继续履行。我是买房人，我该怎么办？...
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签署了房屋买卖合同后，我给了对方100万的首付款对方过了30天还未进行解押导致合同无法继续正常交易，而且我得知对方正在进行对房产的第二次垫资贷款，其首付+垫资+抵押远远超过了现有房产的市值。此时我应该如何面对？...
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你好，我看中了一间二手房，但业主还没有还清贷款，并且在还款期间用房产证作抵押向银行贷款15万，我的问题是： 像这样抵押过的房子可以交易吗？手续要怎么办理？要注意哪些问题？...
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上个月跟买家签订房屋买卖合同，先收了买家7万首付款，就过户了，说要用新的房产证才能办理公积金贷款。结果，到银行查询因为信誉问题，无法贷款，买家现在没钱交付剩下的24万房款。而房子又过户到买家了，怎么办？如果约定的5月底，买家 ...
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请问，通过中介买房所签的房屋买卖合同中有一条明确写出“乙方在甲方结清此房所欠银行贷款当日一次性支付给甲方10万”，这里写到是在“甲方（卖房人）就此房结清所欠银行贷款后”乙方（买房人）才支付余下10万的，但是现在卖房人需要买房人的首付款去银行结按，这样有问题吗？实际操作中需要注意什么问题？谢谢！...
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我去年年底买了一个房子，当时就和房东和中介签订了房屋买卖合同，三月份的时候给房东首付办理按揭（当时房子为按揭状态），五月初那房子过户给了我名下，接着贷款也下来了，但是房东现在还没有做物业交接，房东现在提出她房子里的旧家具家电的要12000卖给我们，否则不协助 ...
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房屋买卖合同上写明2010年11月20号买家付订金一万元，11月25号二次付款29万元同时我配合完成房产过户，第三次付款（结清所有房款）时间是我搬 好交出钥匙，而买方拿不出剩余房款（银行没放款），导致我拿不到钱。当初房产合同也注明违约责任：买方不能按期想卖方付清房款，或卖方不向买方交付房产，每逾一日， ...
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已经签订了房屋买卖合同，但是合同有漏洞，未写明何时履行付款，一拖再拖迟迟不给卖方钱，卖方该怎么维护自己的利益？...
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我通过中介买了一套房子，采取的首付加贷款的方式，尾款现在银行已经打在了原房主的账上。可是他现在拒绝交房。我应该怎么办。合同上是说了收到尾款当天交房，可是现在已经过了很多天了，房东不交房，我该怎么办？可以通过派出所采取撬门的方式么？房屋已经过户...
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看中了一套刚交房的房子，房产证尚未办理，可以马上办理出来，房东愿意自己解压贷款，前天三方见面时签了一张定金收条，定金尚未给房主。定金收条内容有加了一些 包括在5月15日前房主自行解压。6月30日前办理出一手房产权证，并签订房屋转让合同否则视为违约。想请问律师朋友，这定金收条有法律效力吗，有什么风险吗， ...
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