在一个小县城准备买一套房子 开始不知道他的土地使用证是集体有什么坏处··后来一个房产中介跟我讲 他的土地使用证是集体 不能过户到我名下 而且以后开发征收话 赔偿得 给中介·中介说什么都帮我搞定 我自己又来厦门了 已经4-5个月了 还再办理手续 郁闷死了· 请问上面中介说的对吗？ 我应该还要注意些什么？...
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你好。前几年我母亲把准建证和集体土地使用证交到房产局办理房产证，可是之后他们把准建证弄丢了以致不能办理房产证。让他们查档案也查不到，开遗失证证明也不肯开。我也想重新办理准建证可是城建局已经和土地局合并了，请问这种情况只有集体土地使用证可以重新办理准建证吗？因为我们担心现在的房子成违章建筑？谢谢...
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律师，我是新疆农村村民，原有两处住宅，一处住宅在1980年修建初期就办理有土地使用证和房产证，另外一处在2000年经批准修建了房子（有审批手续和土地使用费发票 闲着，为节约集体土地，就把它转给本村一村民（这个村民又把他的宅基地转给本村一有户无房的光棍），今年我拿2000的审批手续办理土地使用证，却得知 ...
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土地所指导下，按要求办理一切手续并交纳了相关费用。士地所给我们颁发了、国土部监制、盖有省、县、乡政府公章的《集体土地建设用地使用证》证书。使我们的宅院 原告没有提供仼何证据，证明她在该土地拥有使用权。她在本村有合法宅院。况且我的老宅又经过村委按村规化作了部分调整(村委出了书面说明)。原告无权对涉案宅地 ...
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。但现实却是，。县政府败诉。县法院以政府违反法定程序为由，彻了土地局为我颁发的宅地使用证。彻证依据是97年全乡、村统一办证时、办证户多、工作量大，土地部门把 持证的合法权益靠什么去维护？谁为我们持证人说句公道话？我的合法办理的该不该彻？谁该为以上所发生的事负责？我们持证人该向谁主张自己的合法权益？ 从 ...
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房的人也没给办证。 16年开始征迁，拆迁办来谈，说是我只有一个集体土地使用证，故只能按土地使用证上的建筑面积给予补偿（也就是一层），其余多的面积算作违建 要办规划许可证一说，何况砌房时也并无任何行政单位来停工，甚至向我们说明需要办理相关许可才能砌房，如果违建，那当时就不该让我们砌；12年联合建房，政府 ...
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已经由村委、镇政府、镇国土局城乡规划办，区国土局耕地保护和村庄规划科都一一质询过都办理不了建筑工程规划许可证或乡村规划许可证，而因2018年在不知道政策的情况下 安置房了或者要通过怎么样办理相关的证书而可以兴建房屋了？急急急！符合一户一宅，达到了其它要求，但就是因为证是属于集体土地使用证而我是个人仅剩 ...
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我想咨询下关于迁移户口的问题。我是成都龙泉区西河镇人，我们家是属于被镇府拆迁的，我父母以安置房屋了，我属于过度安置。前些天我刚领结婚证，准备办理迁移户口。现在结婚迁移需要手续，土地承包经营权证 房屋产权证 集体土地使用证，但是我们家被拆迁就没有，房屋产权证和集体土地使用证。我问 ...
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且我在石家庄市的房供长子居住使用，因五子面临结婚故经我调解，长子将分在其名下的祖宅东平房四间、大门一座按600元价格卖给了五子，600元经由我之手 给五弟不合算了，想收回所卖房屋所占宅基地。 另1988年村里办理《集体土地建设用地使用证》时，我去办理的，当时我清楚该祖宅房子长子已卖，归五子所有，应登记 ...
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我有一宅基地房屋，为我父母建筑，后父母将集体土地使用证名更名为我的名字，我现在不是这个村的农村村民，因工作缘故为城市居民，现在我将房屋卖给与我父母 我和他的房屋买卖有效吗？涉及到的宅基地集体土地使用权证可以更名成他的名字吗？相关的法律依据是什么啊，如果可以过户更名应该到哪里去办理，如何办理，谢谢你们。...
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