我是通过中介公司看中了某小区的一套房子，毛坯，房龄2年左右。因为我现在没有能力一次性交清房款，所以只能先交一半首期，和卖方商量明年过年前才给付剩余房款。卖方说交了首期后可以交房给我装修，但过户手续一定要等全部房款交清后才办理。且该房屋现在还有银行贷款，卖方收了我的首期款后才向银行申请 ...
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的县城那边买了一套二手房，过户时房产证和土地证都齐全，其性质为“国有出让”，并且我们向国家缴纳了一笔不少的土地出让金。因为买房时有向银行贷款，所以生活仍然比较 ，土地证上没有算院坝的面积，只算了住宅的面积，但是我和原来卖房给我家的人家签的买卖房契约上面有这个院坝的面积。现在县政府征收此院坝，只把它当作 ...
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）手中看中一套房子，在中介的见证下，我（乙方）和原房主（甲方）签订的房屋买卖定金合同，约定先支付房款60万，房屋经三方交接，已经交由我入住使用，尾款30万 问的是，如果换不了票，那么就是后期办理过户的情况。他一旦拿到房产证后，不及时配合我过户，用该房产证去抵押贷款，破产了，房子会不会被法院执行走。法律 ...
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16年2月29日在中介那里与卖房者签了房屋买卖合同，签字的是房主的老婆（房产证上是她丈夫的名），中介告之签字的她，要她丈夫尽快在合同上补签。但是因为房龄长，合同上约定的银行不批贷款，中介又找了别的银行，需要先面签，后过户。这时中介查到此房子查封过（房东一直拖着没把身份证号给 ...
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（25日左右）在一房屋中介公司的说辞下，约好了卖家，签订了二手房买卖合同（无需贷款类型），当日支付了房屋交易的定金（我方定金的全部数额及卖方的房产证 没有写清楚签订合同的多少日期内应该完全开始或结束办理房屋手续。 评估后几天，某天突然接到中介电话，说是今天办理过户，房主回武汉了，遂赶过去办理过户事宜， ...
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今年1月份买了一套二手房，并与卖家签订了上海市房屋买卖合同，并于当月支付了首付款，由于该套房是有公积金抵押贷款的，但卖家没有将我的首付款作为房款进行还款，所以也就未按照合同规定的4月30日进行过户，贷款等手续。后经再次协商，由我们再筹集资金给卖家，做为房款给卖家用来还款用，现在我们还 ...
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做得是一份贷款。现由于自身问题无法偿清银行贷款所以想将其中一套出售，请问，在买卖过程中，买方违约后会否强制过户以保证卖方权益？因为一旦签约完成后，两套房产就都要垫资解押，但是买方一旦违约后，由于房产解押所产生的利息等费用卖方无法承担。所以想确认一下会否可以从合同及法律层面对此有所 ...
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12年3月17号和卖方、中介共同签订的房屋买卖合同。由于中间国家出台的有二手房房贷政策，导致贷款时间较长。8月5号的时候银行将贷款打给了卖方，至此卖方已收到 锁（警方怕有纠纷，不予出现场）。会有什么后果。我觉得，他想要的违约金和交房并不冲突，交完房后照样可以起诉违约金。我现在怀孕6个多月，急着住房子。...
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2万转让费后，签订合同，约定如果我违约一次迟还贷款给甲一千元，若超过三次，甲有权收回房子，并给甲2万元违约金；甲协助我过户，否则给我2万元违约金。现等着办房产证，乙称有权收回房子，请问，我的权益怎么维护，我买了房子后用于出租的租金归谁所有，我买了房子后用乙的账号还得部分贷款 ...
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买卖双方签订购房合同，商定过户前先支付部分房款，其余房款等贷款后支付，并支付卖方5000元定金，合同中没有约定合同执行期限。履约过程中买方迟迟拖延时间，以工作忙等理由，不配合办理贷款等手续，卖方期望继续履行合同，该如何处理？...
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