您好， 购买二手房，我是买方，需贷款，贷款部分钱银行放款后是直接进入卖方账号还是可以进入监管中心或是否可以指定两个收款账号。 比如全款是100万，我申请 放贷部分钱是要全部进入卖方账号的，但我又担心卖方收到多余的20万后不给我。 请问有啥解决办法？ 银行的放贷收款账号能是两个账号，卖方的买方的，谢谢...
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买了一套二手房，首付17万给房东，剩余房款用公积金贷款。现在因为各种原因房东要求尽快拿到房款，但是银行迟迟不放款。如果现在我把剩余房款现金支付给房东，银行到时还会把钱再一次打给房东吗？可以去银行更改吗...
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您好，我手里有套二手房要卖，买家打算在银行按揭贷款购买，这几天就要过户交首付，我担心过户后银行迟迟不放款，所以我想问一下，我们协议要怎么签呢才有法律效益...
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购买一套精装修二手房，总价95万，中介口头承诺首付三成，在购买方委托协议及三方合同中写明：“甲方预期贷款人民币66万（最终实际放款情况以银行政策为准）”差额 请问这种情况下签署的合同可以认定为以欺骗方式订立的合同，判定为无效吗？如果不是，我支付给房东的3万定金，支付给中介的1.5万佣金，8000的担保 ...
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购买一套精装修二手房，总价95万，中介口头承诺首付三成，在购买方委托协议及三方合同中写明：“甲方预期贷款人民币66万（最终实际放款情况以银行政策为准）”差额 50万，以致我根本无能力购买，而在签署合同前，中介根本没提醒装修费用不能计入银行评估价，也没去银行预评估，如果我知道差额这么多的话，根本不会考虑 ...
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二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同，卖方按时过户给买方后，需要买方及时办理登记按揭抵押手续，银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记，导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险？即合同条款如何写明；执行过程 注意事项有哪些？请专家指教，谢谢！...
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我通过中介按揭买了一套二手房，签合同时交了1万元押金。 然后办理办理按揭单款，并缴纳了评估费等等费用。 银行贷款也已通过审批后，将首付款也已经打到房管局监管账户，并且已经网签。网签过了1个多月了，但是贷款迟迟不到账。 现在房东以银行放款慢为由，所我们违约，说要终止合同，并吧房子卖给其他人。房东能这么 ...
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我购买了一套二手房，签合同时卖家同意剩下款项由银行支付，（没有约定银行付款时间）银行也下了同贷书，房产证过户后已经给银行抵押贷款了，但是银行已没有名额迟迟不给放款，现在卖家天天找我麻烦，我应该怎么处理...
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二手房交易走的网签流程 目前买方通过了银行的贷款预审批，所以办理了过户手续 但由于银行排队人数较多，放贷时间不能保证 而合同中又未对贷款到帐时间做出约定 不知道银行贷款审批通过之后的放款最长时间有规定吗？如果拖个半年1年的，那买方的权益不是一点保障都没有？...
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我和买家在2011年6月18日签署了购房合同，要在2011年9月18日前得到银行的批文过户给卖家，合同同时也提到要在2011年10月18日前把尾款给我，但是现在出现了个问题买家说银行批文已经下来了，但是不能拿出来过户因为政策原因银行没钱所以需要排队放款，让买家和卖家还有中介签署一份不追究银行 ...
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