四个月。 但是合同上面的 免责条件 中有一条是：本合同期满双方若无异议则合同自动延续半年。 已经到期了。 现在遇到一个问题是，天气太热，要求房东安装空调，房东各种借口，本人实在是受不了了。。。我想解除合同，这算不算违约？ 还是说我现在提前通知他，8月份到期再解除合同，这样算违约吗 ...
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我是租用商铺的，但是在商铺租赁合同未到期的情况下，房东将房屋以及土地变卖给新的房东，新房东需要拆了重建，要求我们一个月内搬走，但是合同还有两年才到期，这种情况下我是否能得到赔偿，已经应该怎样索取赔偿？...
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是一处厂房的承租人，因一些原因将部分厂房转租给一个基督教教会，签订过正常的租赁合同，现已开始进行装修。在与其谈论过程中，得知他们已有一处集会地点，且 很难。可是这个教会头目说没有相关的法律条款表面他们违法所以还在坚持，不放弃租赁。我想询问律师，我该怎么办才能摆脱这样的状况，或者可以有什么法律条款将这个 ...
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半年一交，刚好赶到12月底房租到期，本人打算不再续租下半年房租了，于是11月初找物业公司协商，物业公司让我们起草一个合同解除申请提交给物业，我们当天就起草提交了，现在正在办理中，问题是物业认为我们是单方面违约，不能给我们退还当时交的24000元承租保证金，而 ...
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仅有一本房产证，拥有者为华南城，我们业主通过与华南城签署几十年的租赁合同来获得房产的使用权。（实际上是销售，租赁合同只为备案用，我们是支付购房款购买该房产） 华南城：据悉因为该地为政府配置与华南城作为配套生活设施所批，所以小区整体只有房产证一本，拥有者为华南城。华南城将 ...
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，月租八千，付三押一，房东是个70岁老头，因为不信任我所以不愿意和我签租赁合同。但同意上家把店铺转给我，房东直接向上家收取房租。 问题1、没有房东签字，我直接和上家签的《转让协议》有法律效力吗？ 2、上家说让我直接把他当做二房东就可以了，万一到时候我 ...
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关于厂房出租 A是房东.B是租客.双方已签合同.但B把厂房的设备(公司)转让给C经营.现在B想跟A解除劳动合同,也赔付违约金.但问题是A不想跟C签租赁合同,C也照常支付厂房租金给A.我想问如果中途C欠债跑掉,对A的影响有多大.或者有更好方法解决？...
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逾期不付，甲方有权不退还保证金，并且乙方须交完各项费用后，无条件搬出该房间。 我的问题是：由于现在只要别人家一做饭，出租屋内的抽油烟机就漏烟，由于是公寓型的，没有隔门 合法吗？而我就强行再租两个月将保证金用完就搬走，我的行为合法吗？（合同中没有说关于甲方的责任，但房子的抽油烟机有问题，房东就得解决吧）...
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我和房东签订了租期一年的合同。（2012年10月7号开始~2013年10月7号结束） 但是房租条约有一条写着 ：我如果想继续租，要提前一个月付 2013年9月7号搬走），无权使用剩下一个月房子的权利. 请问这条条约合法么？房东有提前终止租赁的权利么？我是不是可以要求退回这一部分房租钱？ 谢谢律师回答...
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，跟中介收了租房定金，定金收据上有租房期限和租房价钱的简单说明，但是没有签正式租赁合同。后来发现中介是家黑中介，业内口碑极差，不再想跟这家中介继续签合同了。请问1.收据上的租赁期限和价钱的约定是否有效2.我是否有权把房子再继续租给其他中介？3.在收据约定期限内如果把房子租给其他中介公司，与 ...
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