通过中介签订房屋买卖合同，交10万定金，房屋总价260万。因等待房管局打协议期间房价涨幅过高，卖方违约不卖，起诉他能否赔付我总房款的10%？中介合同里违约责任包括定金双倍和10%违约金。能否被判决赔偿我违约金...
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律师您好，我前段时间买了个二手房，定金及首付款已经付了，但是他这个是个动迁房，他跟他的妻子以及他的父母都是有份额的，合同上只是签了他的名字，如果他要违约，我可以按照合同来追究他的违约责任么，（合同里写了，如果违约，按约定房价的百分之五十赔偿）...
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我儿子和新娘的需求，因此于2015年3月8日与该机构签订婚庆服务合同，当场交定金13000元。并于2015年5月23日交付尾款12800元，完成了付款 的作为给我们带来无法弥补的遗憾。但是在合同条款中只有乙方违约责任约定，没有甲方（婚庆公司）违约责任内容，签合同时乙方提出异议，但婚庆公司说这是长春市 ...
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我们在中介签了居间协议和中介版买卖合同。 居间协议规定违约责任为双倍的定金，中介版买卖协议有违约需支付20%的房款。 现在如果上家违约，该定金退一赔一，还是还要支付20%的房款吖。 下家可以凭借中介版合同去法院冻结上家的房产么...
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通过中介公司与房主签订了居间合同，同意给对方6万定金，但是当时钱不够给了1万现金并打了5万的欠条。 在签订协议第二天，我们委托中介公司核实 拖欠的物业费与我们无关，并提供卖房人联系方式，一旦物业公司追讨拖欠的物业费责任由他们承担。 但是当我们去物业公司询问时，物业公司明确表示不承认这种保证书，所以我们 ...
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我看了合同才发现，这份购房合同的主合同部分的条款和后面附加协议的条款天差地别，比如：对于房屋面积误差的处理和延期交房的违约责任的约定差距很大，对于买房一方 我当场签订合同，说如果不签的话，要没收已付的20万定金和将近50万的首付款。但是考虑到补充协议中的条款对买房一方实在太不利了，所以本人当时坚持拒签 ...
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本人预付定金。预付定金之后，1个月内，本人多次表示不愿拍摄，询问是否可以退掉定金，乙方则一直以多方面理由拒绝退现，不留商量余地。拖到如今，借“合同时间已过”说辞，丝毫不退让定金。打电话过去，乙方底气十足，称“不存在违约责任”“可以去当地法院进行诉讼”……请问，这个案例中，我该如何 ...
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我在东莞购买了一套房，在购房前签了房屋认购协议，并交了2万元的定金，然后按时交了首付款并开始办理银行贷款，且与开发商签定了购房合同。但后 贷款利息银行单方面变高导致我不想继续购买此房子了。目前认购书和购房合同的违约责任如下： 认购书的违约条款：如我没有按时交首付款或没有按时办理银行贷款，首付款将不退还 ...
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日之前王某向崔某支付50万元元首付款。4月26日当天王某向崔某预付定金2万元并约定第二天再支付8万元。向中介公司支付佣金10万元（第二天全部给付） 某因个人原因于5月20前日终止购房合同。 请问和律师：王某应承担那些违约责任？是承担40万的违约责任还是383万元的违约责任？预付给中介公司的佣金能否要回 ...
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卖方并未出现，至今都没有按合同履行手续，并说现在不卖了，不知该怎么办？卖方该赔偿多少违约金给买方？（合同约定超过5个工作日按转让成交价的20%违约金或双倍返还买方已支付的定金）。如果走法律途径，按哪个来承担违约责任呢？ 还有中介是跟买方签署的佣金支付承诺书（卖方 ...
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