14年申请的公积金贷款因为开发商的问题一直到现在还没放款，现在利率跟首付款比例下调，而且面积跟之前提交的购房合同（没有备案）有一点点出入，已按新面积重新网签了 理由申请、同一套房只能申请一次，撤了就不能再贷，叫拿出相关文件又说找到再答复，后打电话过来没有出具文件就直接说不给办。我现在要怎么办呢？谢谢...
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已经审核，待去房管局办理抵押签字，贷款就可以放下来了，原来购房合同协定，是本月底也就是3月31日交房，但是开发商延期交不起房，又延期至6月30日。据悉该开发商因没钱 他们的违约责任。而如果在这种情况下，我还去办贷款，到时候开发商退不了房也没有钱可以赔偿给我，我就要承担整套房的房款，请问我现在该怎么办？...
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我在异地购房，我自己签了购房合同，和银行签了申请贷款合同。后由开发商代办，他们在备案时将贷款年限写错。现打电话来要我在当地写公证交由他们代办更改贷款年限。 请问，这个会有什么风险？会影响贷款利率或其它的什么吗？是不是要他们以公司名义写个证明给我？如果因为这个银行没有批贷款，责任是不是由开发商负？...
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2013年买的房子交了百分之五十，签的是购房认购合同，三年了还没交工，签合同时是六号楼，现在变成7号楼了，导致2016年的购房补贴也享受不到。怎么解决呢？购房认购书也没有写上交工时间，这么长时间没交工购房合同也签不上补贴都得不到，开发商口头答应补贴时间赶不上由他给承担。这样的情况怎么办呢？ ...
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了户，说什么都有，我也没在意，前不久房展会看见卖房子开发商工作人员和一些人发生争执，他们说好几年不进户，也不给说法，一拖又一拖每年都这样，有的短三两年，有的长 我购房，远处照片，今天我们同楼一起去房产局咨询，他昨天去现场看没有人，问附近人说十多天没有人来干活了。 我们现在就想咨询我现在接下来怎么办。。...
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没去银行，现在年后了，开发商意思是我们购房便宜现在不想卖给我们了，我手里没有购房合同，只有首付款的收据，请问开发商违约的情况下，我们能索要违约金吗？一般是多少？我们现在要求退款，房地产迟迟不退，该怎么办？...
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解释是银行的原因，他们不管。我想咨询一下，我和开发商签的合同难道无效吗？银行和开发商的约定发生变化，后果一定有我承担吗？假如办不下来应该提前告知我，我就不买了，现在我实在没钱追加首付款，也没有能力承担高出的20%利息，请教律师，我该怎么办?非常感谢！！感激不尽！！！急急急！！！...
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了十个月没满二年，我一月份买了一套房，签了合同交了首付，当时开发商那边说能帮我搞定购房资格问题，交了二万八给他办搞资格的事，当时就口头说好了，他们说不能 天去找他们，我说如果办不了就退房，他们不给退，我让他们写个东西什么时候能办好？如果办不好怎么办？他们不写，说等不了就把那办事的二万八退给我让我自己搞 ...
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购房时交了2万元定金，后来我查询信用记录时发现三年前有两条不良记录，经询问公积金中心，可能会对贷款有影响。我要求在签订购房合同时增加条款，即如果公积金办不下来要求全额退回首付款和定金。但开发商以合同全是房管局的范本为由不准增加，请问这种情况我可以要求开发商将定金退给我吗？...
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，在其中选了一套，交了5000元定金。但在签订购房合同时发现了问题：售楼员所谓的“阳台改为室内面积”是开发商送给买主的，不计入购房面积，而且是由开发商负责改好后交给 成。经过协商，售楼处给我三个选择，一是楼房的总价再优惠7000元，二是退还定金1000元，三是什么都没有。我想要求退全部定金，该怎么办？...
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