请问，开发商与竣工备案表让业主收房，业主在验房表上写明拒收原因交给物业，就完事了。这个拒收有效么？是否能得到延期交房违约金。...
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买了精装房，于2017年11月1日交房，但装修质量极差，我们没收房，经过协商，开发商同意重新修补，至2018年1月28日，仍有浴屏没修完，因为装修质量延期交房，我应该要求索赔违约金，怎么要回...
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买了精装房，于2017年11月1日交房，但装修质量极差，我们没收房，经过协商，开发商同意重新修补，至2018年1月28日，仍有浴屏没修完，因为装修质量延期交房，我应该要求索赔违约金，怎么要回...
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开发商延期交房，但是开发商不按合同赔付违约金。只愿赔付合同规定的一半，我想去告他 但是开发商说我去告要交律师费，之后拿到的钱和他们赔付的一样，还不如直接拿钱算了免得去法院还挺麻烦！请问我该怎么办 不能就这样便宜了这帮奸商啊！...
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买的期房，开发商通知本周两天时间去拿钥匙，结果到了却让先交物业费（每平方2.52这个也没有经过业主同意，小区周边数十个高层电梯小区普遍在1.2-1.8之间， 我们期房这个只能算只能在最低档里）和其他费用才给钥匙，还有购房合同规定的开发商延期交房的违约金一点都没提，这样合理吗？我们业主应怎样维权是合法的...
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去年三月我们在东方之珠买了一套期房，合同签订的交房日期是今年十月二十八号，但是没能交房而且延期交房的通知是二十九号才寄到的邮戳是二十八号寄出的，开发商目前只写了一纸承诺书，违约金说是交房前再协商，请问我现在可以怎么样维护我的合法权益？...
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我买的房合同上应该今年4月30日之前交房，现在竣工验收备案表的竣工验收日期是6月29日，备案日期为7月6日，购房合同规定延期交房60天内开发商赔偿违约金，超过60天业主可以退房，现在房屋又有些质量问题，想咨询一下我现在可以要求退房吗？...
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律师您好： 我想请问下商品房买卖合同中存在的一些问题。 1、卖方违约金为房款的万分之一，而买方就是百分之二，这悬殊是不是太大？ 2、合同上写的 收费过高，我不能接受，请问怎么办？ 5、合同中规定：贷款如果没有办下来，开发商延期交房不承担违约责任，请问这合理吗？ 目前我还没有签订合同，但是定金已交纳！ ...
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我是云南红河州建水人，1997年在建水买了房子，开发商至今未交付房屋。开发商延期交房两年，我上诉当地中级人民法院，开发商拒赔违约金，要求我必须撤诉和不追究开发商违约责任才办理房产证，就是必须签一份协议，才帮我办理房产证，我应该怎么办，应该找当地政府的什么部门才能解决。...
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商品房买卖合同上写着2010年12月31日前交房，但又要推到2011年5月份交房，合同上写的超过90日，日按已付房款的万分之三交违约金。我是按揭买的房子，请问律师，那么银行贷款是否包括在已付房款内？开发商该赔多少钱？...
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