租户未经过房东同意就以房东的名义与广电公司签订宽带和高清电视服务的合同，算不算侵权？要如何处理。我可以说她违法合同约定，解除合同，请她搬走吗？...
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付三。 现已交了8,9，10月的房租。 关于违约的条款中有：租赁期间，非本合同约定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付一个月房屋租金作为违约金。若违约金 合同吗？ 违约金付一个月的房租就可以吗？房东可以要求更多的违约金吗？ 之前跟房东说我要直接违约，付违约金，他说没有违约金这事，不能解除合同。...
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我租二房东的合约五年，现在已经三年了，被大房东物业发现了。要收回房子。因为他们合同上注明是不允许转租的。我该怎么办？我还欠二房东一点水电费 吗？我可以要求二房东退我前期付的十万前期装修费吗？我可以要求二房东退我所交三年的非法所得吗？二房东与物业解除合同上写明二房东违约，所以收回。二房东在物业合同上违约 ...
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我，内容是这样的，我跟房东打电话了，你们还是搬走吧 这样算是违约了吗？租的时候是找的中介，有签合同的。现在闹的很不愉快，都用短信发的，口气不是很好，后面又反悔说我可以留下来住，但是我不想住了她违约在先怎么解决？...
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了，要求退门面，因已超过一个月，所以有一办押金已经抵房租，但是有一合伙人要求房东退全额押金，房东不同意全额退押金他就不交钥匙，说不准房东把房子租出去。但他又不是和房东签合同的人，合同上签的是我的名字，3人当中经过2个合伙人同意退房，我可以直接跟房东解除合同吗？...
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我是房东，与租户签订的房屋租赁合同还有1年才到期，现租户要求提前解除房屋合同，剩下1年不租了。原来签订的房屋租赁合同上有注明：如为非不可抗力导致的提前解除合同的，违约方需向对方支付违约金2万元，请问： 1.这个条款提到的违约金，我可能要到吗？如不能的话，一般最多可以拿到多少的违约金？ 2. ...
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到期，自己搞的装修和添置的家电要归房东，而且还不得转让给他人收取转让费，房东可以提前两个月通知我们解除租约而不用赔偿任何损失，还有该门面属于临街的住宅房，所以无法办理营业执照，现在房东也不认。请问像都是霸王条款的合同，我们能申请其无效吗？...
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我和房东签订了2年的租赁合同，今天交第二个月的租金，我要办理个体户，工商局说需要土地证明和房产证明。但房东只有土地证，没房产证。我可以以房东没有房屋产权证，而主张合同无效或着解除合同，要求房东返还两个月的租金吗？赔偿损失吗？...
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等（以工商所要求为标准），造成乙方不能完成公司地址变更注册，乙方有权单方解除合同，甲方需退还乙方交付的所有押金和房租，并且赔偿乙方因此而带来的各项经济 此房屋的使用权）。 直到9月14号刚提供村委会盖章的资料，（房东没有产权，但产权单位村委会可以提供盖章注册） 等我拿到提供的注册资料时，准备办理，得知 ...
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我在杭州租了100多平方的商铺，可以经营餐饮，并和房东签订了定金协议，付了1万定金，约好时间签订正式的租赁合同。可是房东因商铺存在缺陷不能经营餐饮为由，单方面违约。在赔偿问题上出现分歧（我已经购买经营设备），这期间房东又把房租给别人，快要签合同了。我该怎么办，急！请各位大律师给我出出主意，谢谢！...
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