年唯一住房 现在夫妻同意离婚将房产转到孩子名下； 问题 想走离婚析产过户，因为离婚析产是免交易税费的； 但是国家规定未成年人无法签合同，那么房子能否过户给未满 产 房子过户给小孩，是否有2种方式？A是走赠与路线，B是走普通买卖交易的方式;B的买卖方式的话免税费，A的赠与方式 要交一定的契税。 不知道我 ...
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2009年底我通过朋友（中间人）介绍购买了他的一位朋友的房子，价格40万元，合同写明先付10万元，剩下的30万元以银行贷款方式支付，随后在2010年1月办理 年）又小（49平米）银行没有放贷。所以在3月份的时候通过个人借贷方式用此房产（已在我名下）作为抵押（房产局办理了借贷手续），因为卖房人和借贷人都 ...
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协议对方说是隐私文件，没有给看，签订了交易合同并到房管局过户，现我付清房款并已经取得房产证并迁入户口，现在前房主的前夫拿着离婚协议书找我并强行入住，说离婚协议书上注明房产有他一半，前妻无权独自处置。说我购买的房子是无效的要收回，请问现在前房主失踪找不到，那么我 ...
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主的，房产证已过户到甲方，中介公司介绍这房子的房产交易费由乙方承担，当时我以为只是房子交易过程产生的费用。就签了合同并交了押金，事后到国土部门了解到，该 从原房主处购买时没有缴纳，再转手买给我时，土地出让金应该由谁来承担？ 合同的第一条就是：甲方确保房屋产权手续齐全，并保证交清该房屋售前的产权、土地 ...
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房子需房产证满两年后才能过户（明年5月份左右满2年），客户已按合同约定支付了定金及第一批房款，现在因为不能及时过户，她想退房并要求我司赔偿，客户自己找的中介，在不了解相关的地方政策之下，接手办理房产交易，中介是不是要承担法律责任呢?我们公司算违约方吗？...
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你好，我在一个人手里用房产抵押借了10000到手5750元到期还一万，9个月期限，利息每3个月还750，当时第一次接触贷款什么也不懂，合同也没给我，我现在什么证据也没有，在房产交易大厅签的合同...
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2019年3月份签署的二手房交易合同，夫妻共同财产，房产证是老公一个人的名字，对方妻子和我 签定的合同卖给我，，由于房产要2019年6月29日满2年才过户，可是我2019年6月12人要给对方垫资去银行解压房产，可是去银行垫资解压，对方说他老公来不了去银行，由她难着她老公的省份证 ...
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土地出让金，卖方不愿承担，要求我们交，这笔钱十多万，应该是我们出么？而且合同签的，我们付十万定金，剩余房款，在房屋所有权和土地使用权过户后再付，现在他不能给我们办理产权证，我就不付钱。。而且我感觉应该是他付土地费房产合同有一条：办理房产及土地过户手续时，需交纳的各项费用，按法律规定由双方各自交纳。 ...
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2017年1月25日，我在房产中介和卖方签订存量房买卖协议（徐州市房管局监制），房款140万元，当时支付卖房定金35万元，约定于2017年9月房屋满两年 房于10月1日交房。 2017年9月18日，双方在房产交易中心办理过户手续，签订买卖合同（存量房买卖合同约定11月20日交房），此时卖房不同意交房， ...
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我弟弟在南京认购了一套产权式酒店商品房，交了全款，也签了购房合同和委托管理合同，但房产开发公司与委托管理的酒店都只是出具各自公司的财务收据，没有正规发票，我弟弟担心以后房产交易时出现麻烦，想要对方出具正规票据，请问，没有正规票据，真的会出现什么不良后果吗？谢谢！...
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