本人通过中介做二手房屋买卖，到房地产大厦做过户查档的时候得知本人此房来源是本人父亲赠予本人继承所得，所以当时没有缴税，所以此次过户需要缴纳3%的房产税，正常是1%，由于当时签房屋转让合同的时候中介没有问我 ，我也没有房屋买卖经验，所以并不知道还有这种情况。现在卖家不拿这个钱 中介让我拿，因为我 ...
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我和前夫13年3月协议离婚，离婚时有房产一处，协议是这样写的，房产一人一半，不经对方同意不能买卖或出租，房产最终继承权儿子董明昊，今年3月前夫脑出血去世，前夫的母亲不同意将房子公证给董明昊。说房子是她的，等她死了就是孩子的不去公证，请问这房子前夫的母亲能继承吗，拿协议去能直接公正吗...
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产权的一套二手房。房子建于1996年，属于当时的职工还建房，老人去世，由他儿子继承，也就是现任房主。说实话，有一点让我不是很放心的购买，那就是房主本人平时 咨询下，我该如何能最大程度的规避这种事情发生的可能性，我该做哪些准备和措施？以及有关购买此类房产的具体手续和步骤。还望得到耐心解答，感谢至极！...
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律师好！父母已过世，父母房屋属宅基房，父亲生前留有遗嘱，三子女平均分得三分之一的房产，现以此遗产纠纷已诉讼法庭，法庭宣判按父亲的遗嘱分配。房产需要分割， 房现场吗？按面积分割还是其他方法？若不能分割的话，是否可将房产归并给继承中一人，以买卖过户？或将父母的房产证更名为相关三继承人的名下法律上是否可以？ ...
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。 因为购得房产时母亲健在，属于父母的共有财产，在各种办法的过户手续时（包括买卖，遗嘱公证），都说需要出具母亲的(包括母亲亲属)放弃所属权证明（说是需要到朝鲜出具 无法联系。 现在，父亲自行立遗嘱，产权由妹妹继承，那么我想问的是： 在父亲过世后，由妹妹去办过户手续时房产部门是不是可以直接办过户。 谢谢...
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本来准备加入国外国籍，现在在上海嘉定有一套和母亲共同的房产。是否加入国外国籍后，国内房产继续有效。是否要办理哪方面手续。 如果以后母亲不在，房子准备买卖或者房子继承全部归我名下，是否共同的房产也需要缴纳母亲那部分的遗产税或者其他费用。...
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本来准备加入国外国籍，现在在上海嘉定有一套和母亲共同的房产。是否加入国外国籍后，国内房产继续有效。是否要办理哪方面手续。 如果以后母亲不在，房子准备买卖或者房子继承全部归我名下，是否共同的房产也需要缴纳母亲那部分的遗产税或者其他费用。...
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您好!我想向您咨询一下关于房产遗产继承方面的问题。情况是这样:我妈妈在沈阳市内的房子想换成我的名字，房子是2009年底买的，143.02平方米，房产证齐全。在沈阳市内是第一套房子，但是她在老家还有房产。我本人无房产。请问办理赠予和房屋买卖哪个更划算？谢谢~...
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1、如果现在让父亲赠与给我，是否可以过户到我名下？ 2、不与卖家签订买卖合同，而是卖家以“赠与”的形式给我，那样我可以办理房产证吗？ 3、否定以上两 合同，将来即便继承了，也还是无法过户到我自己名下，请问是这样吗？ 5、如果通过一些渠道，把房产证、土地证过户到父亲名下，这样父亲就拥有2套房产了，是否 ...
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这个房子目前是甲与乙共有。是两本房产证 一本甲的上面占25%的房产 乙的占75%房产。现在甲在国外 要委托人把25%的房子卖给乙。请问该怎么写委托书 ？PS:特殊情况是之前的房产证拿到了 但是土地证还没有(因为乙的房产有50%是跟人买的 25%是继承的,甲的25%是夫妻共有财产的。那卖给乙的50%的 ...
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