的证据表明，2013年9月，丙某贷款30万，将房子抵押给了个人，并做了抵押登记手续，约定2个月后还清贷款。结果到了2014年1月9日，她把房子过户给了 不知情的情况下把房子过户给了别人，把自己责任都推给案外人，但是抵押合同，房屋买卖合同都是她本人的签字。我跟法官如实讲述了自己的购房情况，卖方甲某在法庭 ...
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贷款21万的“审批单”。 2. 5月26日，本人凭“审批单”与市蓝天发展集团有限公司签订了《商品房买卖合同》。 3. 5月27日，本人凭“审批单”、购房合同 《公积金贷款须知》的要求（要求现房必须以产权证坐抵押），依法办理了贷款抵押登记申请手续，但在审批阶段未获批准。原因是《委托贷款合同书》中的抵押物 ...
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请问开发商没有按期办理产权登记，买卖合同里详细注明是接房60日内办理，逾期超过90天可解除合同，继续履行合同则按万分之一每天支付违约金；但主合同后面有个 还是按附加合同180天扣减来算呢？ 2、开发商现公布出个产权登记受理单的复印件，1栋受理日期是2015年5月7日，但实际有些业主拿到房产证上受理日期 ...
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后房地产公司催缴首付款，并告知要先交了首付款后才能打印网签合同，甲便交了首付款，缴款情况如下（房屋总价30万，公积金按揭买房，首付9万，因前期给 抵押日期，但该抵押情况房产公司事前并未告知，后来房产公司来电说合同有问题，需要同甲去房产管理所撤销预告登记，甲担心有法律风险，甲现在手上有的只有甲开具的4个 ...
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房，之后在中介那里交了3万的定金并签了房屋买卖合同。当时也没有仔细的看合同，想着中介会促成房屋买卖，应该没什么问题。 当时口头说是65个工作日可以办 银行确定的还款日期当日或之前，还清按揭银行贷款。甲方领取其它权利证后及时办理抵押登记注销手续。 我感觉是不是应该是我先去申请贷款手续，通过之后卖方采取办 ...
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中，面积比卖方与房产商签订的购房合同中的面积多了2平方，需要补差价，请问这个价格由谁承担？ 【以下是房屋买卖合同相关条款：第一条：甲方拥有***的 **，房屋建筑面积为79.98平方米（以上内容以及相关内容均以《房屋所有权证》登记为准）。乙方自愿购买甲方上述房屋，并对该房屋充分了解和实地查验，对该房屋 ...
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选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，多退少补。 对于有关房屋面积误差事项的处理，自买受人收到 重新签合同吗？ 2面积误差比超过3%，能不能按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（二）之规定由出卖人承担超出 ...
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二老板，如“二房东”之类，是否适用买卖不破租赁原则，有这样一个案例：某甲拥有产权房屋一套，租赁给某乙使用10年，某乙没有自己使用，经某甲认可，将 丙使用的第3年时，因欠巨额债务某甲被法院强制执行，某丙行使优先购买权购得房屋，物权登记发生变得后，某丙的租赁合同到期后，某乙要求某丙退出房屋，履行其与某甲 ...
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举报电话； （七）政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本； （八）法律、法规、规章规定的其他事项。 （ 承接房地产经纪业务和收取费用的； （二）房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意的 ...
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房，至今没有办理房产证。 二、《房屋买卖合同》约定如下：出卖人应当在商品房交付使用后60内，向当地房屋权属登记机构办理房屋所有权初始预登记，并将办理权属登记需要由出卖 交付买受人。如因出卖人原因，买受人不能在商品房交付使用后90日内取得房屋权属证书的，双方同意按下列第2项处理。 1、 2、买受人不退房 ...
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