乙方公司租赁甲方房屋用于办公之用，合同期限2011年6月1日至2013年5月31日，租金缴纳至2012年5月31日，乙方公司2011年9月解体不存在了，隶属关系改变，合同主体变更，未及时通知甲方，请问：原合同是否法定有效？甲方如不同意主体变更，是否可以终止原合同，重新签订合同？...
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我想咨询一下：我们承包了一栋楼房开设了娱乐行业，租期是15年，现在未满3年，但房东现在要出售我所承租的楼房，请问我能得到一定的赔偿吗？合同有附带免责条件，内容是：1、因不可抗力原因使本合同不能继续履行或造成的的损失，双方互不承担责任。2、因国家政策要拆除或改造已租赁的房屋，双方互不承担责任。...
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，与房东签订一年（至2012.6）且每三个月交纳一次租金。两人分别在房屋租赁合同上签名。今年三月份，她的朋友（乙）要搬走，独自拿着两人共同签的房屋租赁合同，与另外一人(丙)签订转租协议，并且(丙)给了(乙)三个月的租金，并且约定若(乙)违约，得赔偿(丙)2400元。但是，(乙)没有挣 ...
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我的这间。在A和B签订补充协议的同时A又和C签订了要收回那一部分门面房的租赁合同。现在我的一层门面房合同已经到期（二层和B签的合同还有两年），A把 也要和C协商，因为A已经和C签了合同，这个房子已经是C的了，我始终没有腾出房屋，C也无法使用。基本情况就是这样，我真的不知道我该怎么办，请求律师帮助，诚表 ...
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一套二手房，房主称该房子是某中央机关分配给职工的房子，房主和单位只签有房屋租赁合同，当然没终止时间，但是产权归单位，房主每月需要向单位缴纳房屋租金100 我不去办理产权，那么可以一直租下去并卖给下一家，但是我也可以凭借这个租赁合同去办理产权，会缴纳一定的土地出让金后获得产权证，但是因为这是单位的房子， ...
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我住的房子是单位公房.现在单位要清理卖给职工.就是沒有三证.只有一证.所以单位签一张长期租赁合同并放弃这房屋的各种权力.如果要拆迁都要自己跟开发商谈而且写明有继承权.出租权.反正这房子的权力就是归职工本人.就是不能上市卖因为沒有三证.我想咨询这种合同有法力保证吗?还有以后拆迁会有怎么样?谢谢...
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你好，我想咨询我的房租租赁给别人，由于对方租赁期从未正常付过水电费，目前已拖欠租金1个多月，诉讼法院过，但法院的传票无法送达，因为租住屋对方已经不住，但房屋中东西一直不肯搬出，联系对方也不是关机就是不接，目前也不知道对方住什么地方，我现在该怎么办？...
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咨询私房租赁协议法律认可吗？如承租方不履行协议内其中某一项的，出租方是否可以按协议内的条款作为处理的条件。《协议中有一项：租用期内乙方有下列情形之一的甲方可随时终止合同，收回房屋使用权，乙方须承担全部责任，并赔偿甲方损失；这条里有一小项是连续两个月不付其中一项费用的 ...
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本人和承租人签定了一年的房屋租赁协议，从去年10月到今年10月 今年合同到期后，承租人表示目前正在装修新房，打算再住三个月 等新房装修后搬走 于是没有续签房屋租赁协议 现在我打算把房子卖了，三个月差不多也到了 是否需要承租人签署 放弃优先购买协议？...
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你好，和房屋中介发生纠纷，当时签订的代理租赁合同，我父亲是业主，现由我在北京负责和中介公司打官司，想咨询以下问题： 1、中介公司在海淀，房子在朝阳，是两个法院都可以立案起诉吗？ 2、原告是些我父亲吗？之后 ...
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