我通过中介买了二手房，当时“购房合同中”，“其他约定”一栏写了“家私家电8000元卖给买房，不算进房价内”，并未附需要购买的家私家电清单。 是否参考合同中的”房屋交易不成的违约责任“，即”付房地产成交价的10%“作为违约金？ 3）因当时没有家私家电清单，原房东私自搬走家私，是不是我只能吃哑巴亏？ 谢谢 ...
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我（卖房）于1月2号与买方签订二手房买卖标准合同。当天收到定金，合同附件上约定1月5号买方须支付定金余款3万，但至今未付，买方表示不愿继续。合同并约定违约方须支付房款10%作违约金。 问可否视为买方违约？要求买方支付违约金程序是什么？...
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我于2012年5月通过中介购买一套二手房，签约时支付给甲方一万元定金，合同约定的违约金为二万元。后来，因为我没能在合同约定的时间内凑齐房款，便和中介、 谁违约了，我只不过是耽误了很短的付款时间，难道就该承担这么大的损失吗？甲方在合同未取消的情况下把房子卖给别人，算不算违约？甲方现在这样做算不算讹诈？ ...
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我与房东于2010年11月30日签订了二手房买卖合同，约定2011年9月30日交房，分三期付完全款（签订合同时付14万，2011年3月31前 要求涨价，我不同意，今天他又打电话来说已与别人签订了协议，要付我违约金和我解除合同（原约定违约金为房子总价的30%）。我不同意，因为去年到今年我们这儿房价涨了十 ...
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无证二手房买卖，前期付了定金2W，跟中介一起签了甲乙丙三方合同，合同约定卖方违约双倍违约金，想问下合同有效么？ 我能用法律手段找回自己的损失么？（包括中介费、评估费等）...
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直到2月25日才明确表示不在履行合同。合同中约定：“如买卖一方违约，由违约方向另一方支付本房屋实际成交价的百分之十作为违约金，如实际损失超过 总额的，责任方据实赔偿”。请问我能否向法院诉讼主张继续履行合同或向对方索赔违约金+实际损失。谢谢！哪位律师有把握能帮我胜诉，请联系我详谈 13752371918 ...
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11月19日上午本人父亲一人跟中介签订了二手房房屋出售合同，下午母亲和我知道此事后坚决反对，跟父亲沟通达成一致不卖此房，下午到中介说明情况，并与买方联系， 的中介费用，我们想当时退还给对方，但买方当天没时间过来，于是约在三天后见面沟通，中介要我们承担2万多的违约金，不知道我是否应该承担这么多的违约金？...
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不打款过来让我卖的房子解押,造成我迟迟拿不齐全款.我再看二手房合同中,首付款和收齐全款均被中介公司用笔划过了,写了一句"等中介方通知",我想咨询一下律师,用笔划了的合同生效吗?(注:我们双方并未在划的一笔中签字确认).如果算我违约,我将赔付多少违约金,合同上面写的是三万....
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3月我在南京看中56万的二手房，付给房主2万定金（有收条），预付给中介1万中介费，并和中介及房主签订了三方买卖合同，合同中写了4月付首付，并在产证办好后3天内过户，违约方赔偿另外两方各5万元违约金。 现在房价涨到72万左右，房主以房产手续要到6月才能办 ...
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，约了下家碰面，但下家又找出各种理由，如抽水马桶水箱不好、下水管漏、交房时没有把点灯留下等原因，要克扣余款。 现在我希望通过诉讼方式解决问题，有几 元至今没跟我结算，我可否告他违约？违约金合同上没有说明，一般怎么算？ 3、合同中没有对“固定设施”进行说明，一般二手房的固定设施指哪些？ 有没有相关的法律 ...
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