看中一套二手房，一件签订买卖合同，首付已付，现在因为公积金不能初审,所以不能过户，原因是（我公司的公积金汇 飘在公积金中心没有到期，所以不能审批，但是 过户，我是买方我也很着急，我怕卖方等不起，所以问问有没有更好的办法来处理这个问题，卖方会不会有权利起诉我几日之内必须交尾款的权利，如果起诉我，我是不是 ...
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2007年买的二手房，当时和二手房主有买卖合同，但二手房主与原房主没有过户，房产证上是原房主的名字，二手房主和原房主有合同，现在我想过户，但找不到房主，怎么办？如果去法院诉讼的话，需要我起诉还是二手房起诉原房主合适？...
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的房子）的购买合同无效是吧？但是我看所有的二手房买卖都是先签的买卖合同后再办理产权过户（这样的买卖合同不都是受法律保护吗）。如果我们的买卖合同 ）而像正常买卖合同一样签字应该也受法律保护吧？ 我的主要问题就是：一、怎样写这样的买卖合同有效 二、合同上双方约定的违约赔偿怎样写受保护？（因为未过户期间可能 ...
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的房子）的购买合同无效是吧？但是我看所有的二手房买卖都是先签的买卖合同后再办理产权过户（这样的买卖合同不都是受法律保护吗）。如果我们的买卖合同 ）而像正常买卖合同一样签字应该也受法律保护吧？ 我的主要问题就是：一、怎样写这样的买卖合同有效 二、合同上双方约定的违约赔偿怎样写受保护？（因为未过户期间可能 ...
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问题是我买二手房时我们买卖双方私自签订了买卖协议，当时我们家还没想好该房子过户写谁的名字，我们只填写了卖方人的名字，把买房人的名字空了下来，卖方当时也签了名字，还把他的身份证复印件给了我，于是我一直也没去过户，现在该房子已经升值一倍，请问啥事过户都行吗，如果原房主反悔要房， ...
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个月前在市房管局交易中心签订了房屋买卖合同（整个 过程没有通过中介）。问题是： 1、合同及其补充协议中议定房价是40万元，过户税费由我支付。（此合同及其补充 ，目的是促使卖家在议定时期内结清物业管理费等后续费用，房 屋贷款到帐后10天内交房，今天是交房日期，完成物业费用等清交后，我们向卖家提出了关于过 ...
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你好，我想咨询一些有关于个人买卖二手房的一些相关问题咨询问题。交易地点在辽宁朝阳，由于地区的差异化，朝阳没有三方监管和资金监管这样的制度，但是又必须 所有材料递交到房管局窗口，待我们收到房管局返回的回执联后，再付房款5万元，等房证完全过户到我名下之后我再付房款的10万，由于卖方要等到今年9月底才能交房 ...
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月初，我叔王世朋因病去世，原先与王世朋一起生活的母亲李润娣的去处就成了问题，蔡宗佑和莫佩琴为让外婆（我奶李润娣）安享晚年，主动提出将钟山县城西路 将房产证交给了买方。2006年，蔡宗佑、莫凯琴与王世友去钟山房管所办理过户，买卖双方都在过户表格上签字了，但在准备去交税时工作人员讲，由于蔡宗佑和莫佩琴买 ...
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您好律师，我咨询一下关于房屋买卖的问题，我父母（甲方）有套单室房子，是回迁清水房，但房子可以入住，只待办理房产证，在2018年6月通过中介卖给 ，可是乙方迟迟不过户，且理由是乙方咨询过律师，律师说买二手房就是是为了避税，所以要两年后才过户，还说合同上写了～无条件配合～所以要我们等。我想咨询怎么才能回击 ...
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我是唐山一家二手房中介的员工，前段时间卖了一套，当时我卖的时候在网上查询这套房没有任何问题，但现在这套出了纠纷，这套被中院强制执行了，我 早之前和唐山二院的职工就这套房签过买卖合同，二院职工也交了预付款（真实性待议）有收据和合同，只不过当时没有走房产过户手续（因为当时房没建完）。现在卖家（开发商）把这 ...
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