你好，我想问下，二手房交易，房产证是夫妻双方名字，卖方妻单房在场，另一方视频在场，签订合同是否有效？...
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二手房交易过程中，卖方赎楼过程中罚息部分在谈判过程中，业主说已还款4年，没有罚息，合同中写的是我们支付罚息，实际交易过程中发现有罚息3个月，中介也没有核实清楚是否有罚息，这样的情况下，是否可以追究中介责任？...
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你好，我想咨询一下二手房交易，卖家已经給买家面签一家银行，现在买家因为征信原因银行要求提高首付五万元，买家说无力支付首付要求更换银行面签，请问卖家可以拒绝吗？如果拒绝算违约吗？之前签的定金合同，并没有特别说明此问题，只写了双方证件齐全60个工作日完成交易...
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二手房交易中，并不熟知公积金贷款需要那么长时间，被中介告知15个工作日能知道结果，所以签了合同，但现在买方公积金贷款放款时间迟迟不能准确告知，我们能不能选择不在交易？...
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同学关系很好，购买他哥的房子，二手房交易，双方口头上达成协议，至今未签订合同，房屋是贷款，已经把房主所出的钱给了，且每月房贷由本人还着，主要房产证好像没下来，无法过户，如何签订一份协议，也就是说，目前房屋所有出的钱都已经给房主，没有签订任何协议， ...
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二手房交易，我是卖家，买家没有购房资格，就没办网签，买家付了我部分预付款，我把钥匙交给了买家，买方现在一直住着就不管了，多次沟通未果，而且现在 相当于买方住房，卖方交房贷。现在中介和买方已经拖了很久，我想取消合同，扣除我这段时间的损失以后把剩余的钱退给她，具体的程序该怎么走呀？这种情况下我是否可以要求 ...
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套单位福利房，5月底通过中介和某人订立了一份二手房买卖合同，规定7月底前交易，因当时不清楚房子是单位小区内房，对单位是否允许对外买卖的政策不太清楚，所以在 ，如单位不允许对外销售，导致该房产不能正常过户，经甲乙双方协商本合同作废。 在签订合同一周内，经与单位咨询，单位不允许出售给外人。本人及时将此情况 ...
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二手房交易付了定金 签了定金协议签了字并盖了手印 里面写好了签订合同的期限 承诺在这个期限内违约方按双倍赔偿 现在问题是这样 对方由于办房产证拖了半年这么久 房子有点涨价 如果他不交易了 按那个约定赔偿违约金的话 ，毕竟违约金以后一点点。 我这里拖了半年损失就大了 我如果不答应 ...
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二手房交易中，已网签了，房价上涨了，卖方以银行未办完赎楼还款为由（已咨询过银行确认银行已办好）拖着不去办理过户手续，我作为买方怎么维护我的利益，如果卖方不卖，因为网签合同里违约是交易价10%，按此来赔偿我无法弥补房价上涨我再买房的损失，我坚持要求卖方履约过户（我是交了定金 ...
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二手房交易困惑： 原房主由于土地出让金问题(当年房地产开发商没有缴纳)，国土资源局没有办理相关房产证过户手续，但新房主已经在银行办理了按揭手续，并且已经按额 ，如何走法律途径？ 新房主能否提出由于原房主违约，签订的房屋买卖合同作废，要求取消房屋交易，原房主归还首付金额，以及在银行处申请归还按揭金呢？...
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