律师您好，我在2013年11月13日购买商品房28.63平米，2015年5月25日，开发商通知我平米大了2.43平米，我想退房，但是认购协议里第三条写到，合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记实测面积为准。我想请问您，我能不能要求退房。再此谢谢了。...
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我购买了一套住房，对方取得了商品房预售许可，我的购房合同也做了备案登记，也拿到了房屋产权预告登记证，但是都大半年了仍然没有取得房屋产权证，我的购房合同上有一条是开放商已将整个小区抵押给银行，请问如果开放商无法偿还银行贷款，是不是就意味着我的房子也会被银行收去？...
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办理下来。咨询开发商，也没有什么合理的答复。 合同约定是这样的： 第十五条关于产权登记的约定。 出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖 人按已付房价款的x％向买受人支制违约金。 3、双方协商解决这个合同约定，是不是开发商有意的拖延办理时间。 规定是协商解决，可广大业主根本没有与 ...
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无法经营，只能交给美吉特统一管理出租。他们说以后可以自己经营，也可和他们签合同委托经营，但实际自己以后要是想自己经营根本不现实，18个平方的商铺四周没墙隔开 第二年是百分五的租金，第三年百分六，第四年后是百分九。看到网上说商品房销售管理办法里第十一条，开发商不得以包租或变相包租的方式销售。还有不得分割 ...
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房产局说合同备案的情况下开发商需要交卖房的税才能办理产权证明(这是什么税)。开发商说买房时开的发票就是证明以交税(是地税)。怎样维护我个人利益确保产权证明的办理。担心签完合同备案后开发商不交税办不了房照...
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住房，当时购买的是100个平方，但我与开放商签订的商品房合同上却只有测绘建筑面积62个平方左右，我当时询问了售房员他说只有卧室，厨房，厕所还有几个地方是产权面积，客厅加阳台的面积算是公共面积，包括现在的蓝光，保利现在都是这么的操作方法，也就是说我花了100 ...
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我与老公结婚前双方出资购买的商品房但因我没有工作贷款人为我现在的老公房本上也只有他一人的名字 他说将房子给我写我一人的名字但现阶段还在按揭 房地产商说无法写我的名字 请问拟一份什么合同我可以拥有产权？是赠与合同吗？谢谢...
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本人原先租房时，房东一家还是好好的，租到第三年的时候，房东开始闹离婚，房屋产权尚未判决，我还有一年的租约，现在双方都问我要房租，我该给谁房租？（产权证 付他房租，要么收回房子，并上门骚扰过我们。房东则认为合同有效，我应继续付她房租，有什么事她解决。）本人的商品房还有半年就交房，加上装修什么的也就9个月 ...
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小产权有房产证。开发商要在原址重建，重建后房屋为大产权，补偿方法是可以换成等大小的房子，但是每平米加850元，而且拆除房屋前没有图纸。因为是商品房，位置很重要，没有图纸只有口头承诺换成原位置的房子。现在不敢签同意拆迁的合同。该怎么办？谢谢。...
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律师，你好！我于2008年一次付款在南充一小区购买了一套商品房。购买时售楼部口头承诺，几个月就办理产权，从交房到现在已经整整3年了，整个小区一户也没有办理产权和相关证件。手里只有开发商购房时的书面协议，和交清房款的收据，现在我要转让，我应该怎么办，通过什么途径才可以把合同过户给购买方！谢谢...
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