亲戚名下，以便享受税收优惠。然后买方说可以和我签一个买卖合同，但对该买卖合同不做公证，再办一个我全权委托买方代办房产交易的的委托公证后，一次性把房款结清给我，我把 之前，房产证上一直是我的名字。如果可以办委托公证操作卖房，那在签署不公证的买卖合同和做委托公证时，我在条款上应注意些什么，才可以规避风险？...
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我亲戚动迁房三年还没有到，在提前一年前交易了今年过年房子涨了我亲戚要求对方加一点钱，对方不愿意。我亲戚就没有交房。对方起诉法院，现在判决书下来我败诉，那我现在可以按合同付合同的条款违约金吗 就是合同里面的50百分之的违约金吗...
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在2016年7月14日在房产中介的介绍下签了一份合同，交了10万元定金，2万元中介费，这房屋是动迁安置房，今天去房产交易中心查下来整个小区法院查封着，就我买的这个没查封，但大产证也没办出来，现在我要求退房，该怎么办？...
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在2016年7月14日在房产中介的介绍下签了一份合同，交了10万元定金，2万元中介费，这房屋是动迁安置房，今天去房产交易中心查下来整个小区法院查封着，就我买的这个没查封，但大产证也没办出来，现在我要求退房，该怎么办？...
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买方当初用全款交易能让我提前收款为条件换来了我答应总价再便宜1万元。合同约定过户日期不迟于5月31日，我一切手续就绪，但今天6月2日买家现在却告知最快只能7月15日才能过户。 合同协议里面有约定违约方要付每日千分之一的房价全款滞纳金。 我是否可以起诉买方开虚假条件骗取我1 ...
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06年买的房，只有原房主名字的土地证和交易纸面合同，请问办理房本是否需要公证？需要什么手续和资料？原房主已经联系不上了。以后房产拆迁和继承是否受影响？谢谢 这是父母的首套住房 没有公证过的买卖合同具备法律效应吗？ 首套房是否免征税...
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共同还贷的，后来由于是共同贷款，所以开证后，中介又要求重新签订了份合同，是婚后时间签订的，给房产交易中心也是婚后日期的合同，只有给银行贷款的是婚前日期的合同，房产证也是婚后拿到的，暂时是男方的名字，之后会把女方名字加上去，这种情况下，这套房是算共同的，还是贷款部分是共同 ...
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您好律师: 我于2010年8月在烟台XXXX小区购一套住房,于2011年底交房按合同约定交房后一年之内办理完房产证,逾期按日予以赔偿,买房时开发商只给开具收据 年8月买房时付了全款,开发商未开具正式购房发票,不履行合同又拖延近三年至今无法房产交易,给个人造成巨大损失,几十万房款压着不能变现,即使以后办 ...
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，据中介说银行的抵押证已经交到银行，但因为年底，公积金无额度一直无法放款。我想请问合同上写的是11月8号前付清全款交房。但因为买家找我商量想提早装修房子， 只贷了45万贷款，其余25万已用现金补足。所以付定金时签订的协议是160万的，但房产交易合同时125万的，这样如果起诉买家违约的话我该怎么做呢？...
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年买了一处房产（带租约），于7月28日办理过户，根据现有的房产规定预计8月4日取证（7个工作日），由于我8月3日的时候知道我8月4日出差， 他认定是我们的责任），否则不办理租约的转交及相关押金。； 请问:1、当时签订买卖合同的时候，约定银行短期利息卖方承担，担保费我承担。卖方的要求是否合理？2、只办理 ...
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