律师好。我是二手房交易卖方。买房在房屋过户更名后，借由不向银行抵押贷款。导致我2、3个月没有拿到房屋交易的尾款。说明一下，后来我仔细看了一下，那个在中介签的合同没有写买房应该在什么时候去向银行做抵押贷款的明确具体时间。我方卡在这个环节上，买房还在推延怎么办？有更有效 ...
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周律师，你好，在二手房交易过程中，卖方要求涨价，但我方不同意，于是打了一场官司，法院判定：卖方违约，限期交房，卖方没有上诉，同意交房，但是原来的中介费还是我出。合同上有一条：违约方出中介费。中介一口咬定我出，我不太明白是何道理？...
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我与买方签订了二手房交易协议，买方是一个母亲为儿子购买婚房，协议中乙方及签字人，都是该母亲，承诺贷款能力是他儿子的贷款能力，是否存在欺诈情况。后通知她，这个情况，要求到房管局签订购买合同的人为他儿子，或者为母子共同成为购买人，对于我是不是存在法律风险，买方是否存在违约行为...
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在二手房交易中，中介与我妈妈开了视频，在视频中，买方中介都在现场，我妈妈在视频中答应卖房，然后中介代为收取定金2万元，并且仅开了一张定金收条 现在我妈妈不卖房了，需要赔付双倍定金吗？我们与中介并未签订任何三方协议，也没有任何书面委托书委托中介代收委托金，也没有签订房屋买卖合同，这样需要赔付双倍定金吗？...
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做了一个全权委托公正后(委托期到2017年4月)，买家付了全款后收房。7月买家在办理产权过户时被告知房屋产权因拆迁冻结不能过户。该房屋产权还在我的名下，请问律师，现在不想卖了，可以悔约吗？被行政强制冻结产权的二手房交易合同是否有效？我怎样做才能拿回房屋？...
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福州二手房交易，房东延期20天交房。现在已经签字交接了，我也搬进来住了。如果现在起诉他，要求赔偿延期的违约金可以吗？合同有约定延期一天付总价万分五的违约金。 延期的理由是，家人生病住院，没有时间。当时我也没有强烈要求他搬，默认同意了。后来 ...
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办理过户手续，但今天房管局下发通知，说明日起暂停二手房买卖交易业务，具体恢复业务另行通知。因房管局那没有给出恢复业务的具体时间，我这应该怎么办？如果超出合同时间期限范围，我这该如何办理？ 如果这里要产生纠纷，到底是谁的责任？我应该怎么走这个流程...
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您好，我想问下二手房交易过程中，由于卖方和中介没有沟通好，卖房有解约的意向，这是否构成卖方违约呢？合同上写明由解约方赔偿房款总额的20%，如果是这样的话，我们是否只有起诉告他们违约呢？...
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您好，我想问下二手房交易过程中，由于卖方和中介没有沟通好，卖房有解约的意向，这是否构成卖方违约呢？合同上写明由解约方赔偿房款总额的20%，如果是这样的话，我们是否只有起诉告他们违约呢？...
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300天内办理产证)，想当然的认为当时即可办理产证，随进行房产交易。在签署交易合同前，原始购房合同，购房发票等一切以本房子有关的单据的原件在均交给房产中介 。（本楼盘已有好几年了，我们属于最后一期开发的房子），买方在查看原合同后也没有提出疑问，请问买方和中介是否有有意骗取定金和中介费的嫌疑。我该怎么办 ...
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