今年6月，我与链家地产签订了居间服务合同，并在其服务下房屋出售方签订了二手房买卖合同（经纪版）。 7月，在办理公积金贷款过程中，链家地产的 我们向链家地产的经纪人和商圈经理提出补偿利息损失10万元及由于临时更改贷款方式可能带来的违约损失要求。但链家地产的经纪人及商圈经理向链家总部请示后回复，链家公司不 ...
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律师好，我有一套二手房，已经通过中介和买家签订了买卖合同，但我发现对方准备高评房屋价格，骗银行贷款，我想解除合同。如果能证实对方想骗贷，请问这个合同还有效么，我能解除合同么，还需要承担违约责任么？...
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通过中介签订了一份二手房的买卖合同，交了1000元定金，现在不想买了，我在交首付前通知对方不愿买了，是否违约？需不需要承担合同中交易额15%的违约金？同时在签合同时房主没有房屋土地证，这份合同是否有效...
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我经中介介绍定了一套二手房，定金5万已付给卖方，也签订了买卖合同，当初中介和卖方都说，这套房满五年了，我没看到他们的房产证，但后来我发现补充协议 查，有的说要交营业税，有的说不要交营业税。如果他们原来办的是赠与的话还要交２０％的税，是这样吗？因为他们没有事前告知的，如果现在我想撤销买卖合同，算违约吗？...
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我买一个二手房，现在只签订了房产买卖合同，并交了2万元定金，过几天过户，现在有一个问题，房主没有交今年的供热费，而且也没有报停，他认为他卖 所以他不应该交供热费，我现在想问问，他这个行为可以算是违约吗，我看见房地产买卖合同中有一条说：经双方商定该房屋水，电，供热，物业，天然气交房前发生的费用由甲方承担 ...
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二手房买卖，我是卖方，现在已经收到银行按揭款，准备交房，买家不愿意全额支付尾款，主张交房时付一部分，入住一个月后未出现房屋质量问题再支付另一部分，但是合同上约定交房时买方全额支付尾款给卖方，另外房屋外墙调砖之类的不属于我们卖方负责的范围吧，这种情况是属于买方违约了吗？可以要求他支付违约金吧...
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已与中介和房主签订二手房买卖居间合同并支付定金后，门锁被人恶意用胶水和牙签堵塞，现在无法确定是谁干的。我们一家由于担心肇事者后续还会继续恶意捣乱，不想再继续购买这个房屋，这样的情况下可以提出中止之前的合同吗？算违约吗？我已经支付的订金和中介费用可以退回吗？...
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我是卖方，与中介买房于今年6月27号签订了买卖合同，上面写明 双方约定于9月一号之前办理过户手续，乙方应于办理过户之前办理好银行按揭手续。但是买家 和他去办理按揭手续。我们已经不想去了，但是他们说我们不去，就是违约。于是就和他去银行办理二手房按揭手续，首付款交资金监管。但是并没有在九月一号前完成过户。 ...
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我想咨询一下，关于二手房买卖的问题，卖方在合同约定的时间内，仅只收到订金外，买方由于货款审批不下来，导致房屋不能成交，卖方不想卖了，合同约定的时间早就过期了，请问卖方算违约吗？双方各需负些什么责任...
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我在月20号和中介，卖方签订了一套二手房当场付了20万的定金，签居间合同和房屋买卖合同，八月份因为卖房缺钱提前预知了2万给他（写明了作为房款抵押）随后因为房价上涨对方明确违约，还签了违约书。我现在上诉要求继续履行合同，我可以给法院全款的情况下，继续履行合同可能性大不大？...
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