商品房属于预售商品房。这是不是诱导顾客呢？国家不是有商品房预售的合同吗？不是应该签订预售预售商品房买卖合同，并附上材料，证明该商品房合格，能如期完工吗？现在房子买了，可我还要等1年2个月，才能拿到房，这属不属于欺骗顾客呢？...
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根据市场的情况推出精装修的房源. 第3关于部份业主要求退房的问题,我们认为应当按照商品房买卖合同的约定来处理. 对于开发商回复的质疑: 1.学区:开发商制定宣传资料 读一年级,报读的是实验小学分校,报读依据是开父母无房证明(托人说情).2015/01拿房之后,连实验小学分校都读不到了.而新学区是吴江区 ...
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商品房买卖合同中第十六条关于产权登记的约定：出卖人负责办理土地使用权初始登记，取得《土地使用权证书》或土地使用权证明。出卖人负责申请 该商品房所有权初始登记 日期起至实际交付权属证书或登记证明之日止，按日向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金。建筑区划内依法或依照约定属于全体业主共有的公共场所、共用 ...
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我想问一下，如果我现在签订了这样的房屋认购协议，现在又因为买了房之后手头钱有点紧，又不想买房了，这个定金能退回来吗？ \n 1、 乙方你应于签署本认购协议时缴纳定金人民币5000元，该定金在双方签署《商品房买卖合同》时，自动冲抵房款。 2、 如乙方选择一次性付款方式，乙方同意自本协议签署后 ...
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说什么时候需要装修入住再去办，到物业上随时都可以办理房屋交接。但是在商品房买卖合同上写明出卖人在2012年10月31日前交付房子。 在此后，我一再催促办理撤 中写明房屋交付使用后90日内出卖人备案并取得《初始登记证》。岂不是要交接完房才能办撤备案？难道对他们就没有时间限定吗？我该怎么办呢，怎么做才能 ...
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9月26日签订认购协议，一周内交付首付房款。1个月后让我签商品房买卖合同，由于开发商没有与住房公积金中心签约，开发商告知的12年7月才能才签约，现在可以 使用公基金。我就没有签商品房买卖合同。但协议上注明，没有按开发商通知的时间签合同是我违约。我想问我要承担责任吗?我想退房可开发商说不退定金20000 ...
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部门测量规范调整导致预测面积与实测面积差异的，不视为出卖人违约。买受人不退房。双方同意按政府房产管理部门实测面积为准，由买受人和出卖人根据合同约定的 真实有效。双方送达文书以该约定为准。如本协议没有约定，以双方签订的《商品房买卖合同》的约定为准。 9、房屋交付后280天内出卖人负责办理房地产权证书到买 ...
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的。 我于2008年4月与原告签订了商品房买卖合同（二手房，69平方，22.4万），将我一处商品房卖给了原告。签合同时讲明的，因为我们是拆迁户（另一套 。 一段时间后，原告又来找我，说为了家里老人安心，希望能跟我签个补充合同，要求我们在2009年2月前将户口迁出，否则按50元/天支付赔偿金。当时我跟他 ...
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款或直接付款）之日至甲方实际交房的逾期违约金，在甲方交房给乙方后十个工作日内，按《商品房买卖合同》第九条规定支付违约金。”。 3 已确认2015.10.1-2017.6.1领钥匙时间的违约金债权，以领钥匙时间认定交房时间，2015.9.30日前至2014.9.1间的违约金以超过诉讼有效期为由仍然不认可 ...
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房屋日照时间低于国家规定，业主要求退房都获得了法院支持。 我也想退房，但发现买房时和开发商签订了一份购房补充协议上，有如下条款： “乙方在签订《商品房买卖合同》及本补充协议前，已现场了解所购买物业建筑建设现状、进度，房屋相邻建筑、设备设施情况、及周边区域已有的 ...
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