购房前期跟开发商签订了认购协议书（定金），补齐首付款后才能签订正式的购房合同！现在首付款已交，在签订购房合同期间认为有些不合理的地方（1、 ，否则购房者违约；.......）跟开发商协商更改过程中，开发商拒绝修改，现在我们意见不统一，无法签订合同！现在能否解除合同，并要求退回所交款项；是否有违约责任？...
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你好，我想咨询下，我买了一套房，交了五万定金，在到期交首付款前发现房屋漏水，和对方多次协商未处理漏水问题，现在对方起诉说合同到期未履行合同。要求给予订金等，请问我违约责任大些还是对方违约责任大些？...
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拒绝，经工商现场调解，对方认定我不配合他们进行贷款手续的批复，认为我违约，定金不退，在这种条件下我去法院起诉是否会认定是我不履行合同，存在违约的直接责任？...
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，并表明要去法院起诉。7月9日，我方正式收到法院传票，要求我们赔偿违约损失。 2、请教应对方案 我想请教的是，如果打官司如何应对，以下哪一条 可以起诉买方存在违约责任？4）合同并未约定什么时候交首付款，只约定过户时间，我方是否可以从风险角度考虑，过户存在安全问题？5）买方缴纳的定金五万元在中介 ...
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余下首付款一起交付。后中介公司相关人员又打电话给买房，说卖方同意只交付2万定金。3月31日，合同约定交付首付及过户当日，因贷款还未审批完，买方拒绝交付首付 月内贷款可以到账，否则拒绝过户，拒绝接受首付。并要状告买房和中介公司3月31日当日违约责任。请问，此案件中买房、卖方、中介公司各有什么责任？哪一方 ...
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，下家通过中介转了5万定金，但在协议约定签合同日，下家对链家服务不满意，不肯签合同，提出不让链家做，要作废之前的协议，链家也同意作废，不追究。下家提出换中介继续 责任了？下家不要求我们还5万定金，想换家中介继续交易。。但是我们觉得如果之前签的协议作废了，即使她后面不想交易了，她是不是就没有违约责任了？...
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在内不让我拿走。当时我们有口头承诺的，但他现在耍无赖。如果不带洗衣机不签合同。我们现在只有一个定金合同。上面没有明确备注洗衣机或者其他家具家电的备注。定金合同第四 房屋，则甲方不予退换所收定金。 她贷款已经批下来了，给我交了5000元定金。请问该怎么处理？我需要承担责任吗？中介方说他没有不买，没有违约...
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交付定金的时限，但买家分文未付。现在，超过交付定金的时限已经近二十天，买家仍然没有交付，且以各种理由推拖。在三方协议关于违约责任的描述中，将逾期十五天未履行协议约定的行为视为根本性违约行为，买家需支付总房款的10%做为违约金。请问，卖家可以据此要求中断合同并让买家赔偿违约金吗？...
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因房价上涨卖方想违约。房屋本身是拆迁房二年之后才能过户。现房价上涨卖方违约。已交2万定金和50%首付。一年前开始装修。现房屋涨价超过50%。中介签订合同过于简陋。只规定违约责任为双倍定金。我现在可以获得多少赔偿。...
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因房价上涨卖方想违约。房屋本身是拆迁房二年之后才能过户。现房价上涨卖方违约。已交2万定金和50%首付。一年前开始装修。现房屋涨价超过50%。中介签订合同过于简陋。只规定违约责任为双倍定金。我现在可以获得多少赔偿。...
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