安徽亳州...
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贷款手续，或乙方未付清房款、贷款还款、有关税款、专项维修基金及合同约定的违约金等，甲方有权拒绝交付房屋并暂缓办理交易登记和房地产权证，甲方并不承担由此造成 由乙方承担，乙方并需支付延期交房期间的物业管理费等一切费用。） 问题：房产商的这种说法从法律上对吗？我们能要求开发商付违约金吗？好像现在的关键在于 ...
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一处商品房，合同上写的是2012年3月31日前交房，但是现在还没有接到交房通知，开发商延期交房，90日内应赔付违约金。可是合同上还有一条“建筑商因非自身可控原因导致工程未按时完工”出卖人可据实延期，请问“非自身可控原因”包括哪些因素？是不是"房管局人手少，房屋实测面积要排队"可以作为 ...
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业主原因延期交房的，180天内的业主要赔付给开发商总房款万分之三每日的违约金，因开发商原因延期交房的，18天内的开发商赔付给业主总房款万分之三违约金。这里它没加每日这两个字，我们有些业主据说在签时发现了这个问题，开发商说所有合同都一样你可以不签不买，但这些话未留下音视频。现在开发商延期半年 ...
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。 商品房格式合同规定：延期交房30日内，按贷款利息支付，延期超过30日，除支付贷款利息外，另行支付违约金总房款的万分之一。 经多次与开发商交涉，对方的答复 ，能获得哪些支持： 1、我能解除合同吗？如果能解除合同，能获得贷款利息和违约金的赔付吗？ 2、如果第一条不能获得支撑，要求以现金形式支付延期交房 ...
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人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式 铝合金封闭； 附件四：补充协议 1,买受人所认购房屋室外环境如遇政府规划变更，开发商按政府规划施工。 2,买受人必须保证其合同所提供的姓名、身份证、地址等 ...
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交房 合同约定逾期交房不超90天,出卖人要支付已交房款的万分之5的违约金 逾期超过90天按总房款的万分之10支付违约金. 签定合同后 开发商 要求我交纳 提供竣工验收备案表的话 我们还可以起诉开发商要求他承担违约责任吗, 现在他们都已经延期了1年多了 如果我们这次拿了钥匙 违约金是不是只算到我们领钥匙 ...
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交房 合同约定逾期交房不超90天,出卖人要支付已交房款的万分之5的违约金 逾期超过90天按总房款的万分之10支付违约金. 签定合同后 开发商 要求我交纳 提供竣工验收备案表的话 我们还可以起诉开发商要求他承担违约责任吗, 现在他们都已经延期了1年多了 如果我们这次拿了钥匙 违约金是不是只算到我们领钥匙 ...
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寄了拒收通知书，90天后去住建局查询并获得住建局书面回复说开发商没有办理竣工验收备案。 合同约定延期交房90天买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的合同继续履行，出卖人自交付期限起至实际交房日止按日向买受人支付房价款万分之4的违约金。 请问我们起诉退房胜率大吗？有些业主嫌退房诉讼费贵， ...
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点税，当时就相信了他们销售人员的口头承若。于2015年5月初，与开发商以每套541,000+元的价格签订了网上备案合同。合同约定2016年12月底交 ，直到2017年1月初才交房。开发商按照合同要赔付我延期交房的违约金，但在计算违约金时我发现开发商仅按照开票金额270+万元计算违约金，没有按我当时支付 ...
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