今年三月底我们在中介的介绍下和一个买方签订了“二手房买卖及居间服务合同”，规定房屋总价87万，买方先付订金3万。签订合同当天买方给了定金中的1万给我们， 过二天再给到，但是后来买方把剩下2万的定金给到了中介，说理由是我们的房产证不在手。由于我们的房贷只剩下5万，所以当时我们答应的是我们自己赎楼。现在 ...
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福顺尚都底商里的分割型产权商铺，但是现在发现开发商没有本着公平，诚实信用的原则，进行买卖交易。首先是房产证迟迟不能办理下来。就算是有一小部分的业主办理下来，也不是购买前所宣传的70年的产权商铺，而且办理下来的产权证上面，没有年限。我们也咨询了相关法律法规，像这样的产权商铺一般是办不下来产权证的。 ...
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中介看上一套房子，房价低于市场价，中介说是工程抵债房，由开发商抵给了建筑商。房子没有预售证，中介说明年能办下来但是消息不知道是否确切。我看的这套房子已经 合同，后面网签、办房产证都是我的名字。我觉得表面上看没有什么问题。我现在担心的是，如果预售证如果下不来我该怎么办？这种房屋交易方式是否合法，其中可能 ...
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重要事实且未告知 解除合同。适用法律条文是什么？ 卖方的义务就只要有房产证和房子就可以吗。房屋涉违法行为算不算不履行合同义务等。 之前双方一直在以质量是 ，备案。是不是可以算不合格。 违法拆除多处承重墙只要质量合格就可以交易吗，买方没有按时付款，反而买方违约吗？砖混结构二手房擅自拆除了多处承重墙，卖方 ...
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2015年6月份左右房屋交易，我买下房子后原房主一个户口没有迁掉，当时说他新房产证没下来，后来押了5万元，双方协议最晚9月底迁掉，逾期的话按每天300元计算，他到现在都没有迁掉，那钱怎么算？还有怎么才能让他把户口迁掉，可以走起诉流程吗？...
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2015年6月份左右房屋交易，我买下房子后原房主一个户口没有迁掉，当时说他新房产证没下来，后来押了5万元，双方协议最晚9月底迁掉，逾期的话按每天300元计算，他到现在都没有迁掉，那钱怎么算？还有怎么才能让他把户口迁掉，可以走起诉流程吗？...
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您好，我父亲名下的公房，有房产证上面写的私有产，但是和原购房单位有签订单位优先回购协议。现在我父亲想把房子上市交易，已经找到买主，但是单位不给开 没有优先购买的意思表示，如果没有，能不能视为单位自动放弃优先购买权，我就可以过户买卖了。谢谢 协议上有以下条款， “乙方在出售房屋时，事前必须同甲方协商办理 ...
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如今我母亲要买一所正在贷款中的二手房，房主说的是她自己没有结婚，产权证是归自己所有。她的房屋正在贷款，贷款金额为25万，钱不够还清。所以想让我们先拿出25万把房产证提出来。提出来后我们再将剩余的钱一次性全部给她，如果签合同的怎么写更加详细并具有法律效益。合同拟好，没有第三方我们私下交易风险大吗？...
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由是：以前他爸（我大伯）在世时给我们木材做了换房的交易（其实当时我们提出的条件，他们没同意，最后并没有换，而且协议也未达成。只是当时我们建房还差点木料我大伯 也没收据）我们这几年也没拿到那房的土地使用证！今年那老屋土地管理所测量办理房产证，我们也不在老家，我大伯儿子便把那房子写到他名下，我爸找土管所， ...
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2.5万。而且先签字交钱后才能看房。这样收款合理吗。 收款内容： 一、办理房产证 1、地税（代收）： （1)、地税契总房价的1.5%。 （2）、印花税总房价 万分之五。 2、房产代收： （1）、大修理基金总房价的1%。 （2）、房屋交易测量费8.5元每平米。 （3）、工本费每套90元。 二、热力公司（ ...
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