支了定金5000元，2009年10月12日与山东威达置业股份有限公司签订了商品房预售合同并支付了首付44388元，其后有威达置业股份有限公司、我本人、银行三家 ，我回家后于2017年4月12日带全所有购房资料去开发商办理，可是工作人员对我说：你来晚了根据《合同补充协议》第三条的规定商品房初始登记完结之 ...
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，合同不再履行。 2、购房者于本协议签订之日将《上海市商品房预售合同》及购房税务发票原件交给开发商，任由开发商另行出卖，购房者不得以任何方式或理由向开发商主张任何 ￥541100元人民币（大写：伍拾肆万壹千壹百元整）。 2)依据合同补充条款一第五点规定，按总房价款的5%作为违约金，由开发商赔偿给购房者 ...
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背景：于今年9月初和卖方友好和平的情况下在中介的见证下签订了北京存量房购房买卖合同，并无补充条款。 突发情况：于今年9月底卖方要求增加补充条款 终止合同但是要求以合同里的违约处罚为准，卖方不同意该如何处置？ 3.违约赔偿按全房款的20%，但是房款中为了避税签订了补充协议，就是说房款是一部分比如100万 ...
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一开始，在中介签订的房屋交易合同时买方是家里父亲签的字，用按揭贷款方式购房；一个月后到房管局签买卖协议时换成了他孩子的名字，贷款方式也变成 。但这种改变并未征得卖方的书面同意也未签订变更买受人、贷款方式的补充协议。卖方疏忽大意，当时在这个房管局协议上签了字，但事后总感觉自己被骗了。请问这种情况下卖方 ...
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，并让甲配合我女友进行了面签。但在办理房屋过户前，甲以没有和我女友签订购房合同为由拒绝过户，并说将网签中买受人变成我女友没有与他商量，他根本不 提供了女友的证件资料，这些是不真实和无效的，根据我们签订的《补充协议》有关条款，他说我违约，要解除合同并要求我支付违约金。 对此，我提出由我重新按照原合同和甲 ...
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三证放置中介。协议上已写明本人是省公和商业组合贷款。然而到了签订购房合同时，房东一再坚持要求增加补充协议：放贷如果超过三个月则需我赔偿他损失，内容为超过三个月 但放贷时间是由银行决定而不是我本人决定。 问题：如果双方都坚持自己的观点导致合同不能签订，那么按照协议内容是不是房东应该另赔偿我两万块违约金。...
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定金（包含甲方已支付定金）的25%支付给乙方，作为居间费用。 在合同的补充条款处，又写明本协议签订后，双方不得违约，若有一方违约则赔偿另一方违约金壹拾 整并支付全额中介费。 现在购买方不想买房子了，由于违约金要10万元并支付全额中介费，现在购房方之前支付的5万定金也不要了，也不肯来跟我们解除协议。中介 ...
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书也交了1W元定制金。12月5号发展商预售证办出来了叫我去签购房合同，发觉公摊面积太大使用面积太小全家决定不买了但又舍不得定制金至少 壹万元整，（小写:人民币10000元）作为签订《楼宇认购书》及《商品房买卖合同》（含补充协议和附件，下同）的担保。 573 甲乙双方声明共同遵守如下约定： 573.1 ...
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那时就麻烦大了。 所以，鉴于此原因，我要求在签订《中山市商品房买卖合同》时，加上一条补充协议：如果因国家政策原因，导致按揭贷款未通过，甲方应返还乙方全额首 签订正式买卖合同，而我要求退定金，开发商不肯，还说是由于我违约不签合同，没得退， 请问，我还有可能要得回定金吗？如果通过法律途径来打官司，有胜诉的 ...
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看合同，才发现有一条补充协议，说买受人申请公积金贷款的，应当在签订《认购合同》后3个工作日内支付房屋首付款，政府规定的相关税费、个人购房抵押贷款的各项费用、 买受人违反上述约定的，出卖人有权收取买受人总房款10%的违约金，并解除合同、将该房屋另行出售。 我现在担心的是由于银行额度的问题，没有在45天内 ...
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