二手房交易：定金已交给房东和中介机构各5000元其中有5000元做为交房预留保证金！因一件事情房东要求在过户前打13万给她急用我们没同意，以这为由反悔了事先合同承诺的室内家电家具都归我们所有的话，说东西卖了现空房出售，中介问我们要不要！不要的话会怎么办？...
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你好，二手房交易时，房主是男方，男方委托妻子卖房需要公证吗？如果不公证妻子签合同有效吗...
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请教：二手房交易，卖方还有贷款未还清，卖方无力偿还，要求买方先为垫付，交易中如何维护买方利益? 购房合同上写明由乙方垫付，垫付后保留银行打款凭证，这样有风险吗？还需注意什么❓...
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请教：二手房交易，卖方还有贷款未还清，卖方无力偿还，要求买方先为垫付，交易中如何维护买方利益? 购房合同上写明由乙方垫付，垫付后保留银行打款凭证，这样有风险吗？还需注意什么❓...
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我于2012年7月购买了北京朝阳一套二手房，与原房主签订了二手房买卖合同。当时合同有一条规定“出卖人应当在该房屋所有权转移之日起60日内,向房屋 必须要在该房屋落户要求后30天内完成户口迁出，如未按时迁出，双方将基于买卖主合同相关条款约定进行友好协商”。现在快三年了原房主的户口仍未迁出，并表示没有迁出 ...
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二手房交易涉及贷款，在贷款未到账，未履行交房程序的情况下，乙方破门拆除房屋原有装修，并自己开始装修。该如何付法律责任？...
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我是业主，中介在办理二手房交易手续过程中频繁出错，导致交易手续不能按合同约定时间完成，且在办理过程中有欺骗行为，过记前说银行贷款审批已通过，过记后去办抵押时银行却又说是在最后一道审批时有问题，未能通过，我该如何处理...
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二手房交易，合同约定是付首期七天内交房，但是现在卖家拖了三个多月了都不肯交房，且态度恶劣，在房产证已经转到我名下，房款已经给清的情况下我可以联系110破门进去么？...
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我通过中介与二手房主签定二手房买卖合同并支付定金，签定前房主曾说有土地证母证，交易后我可以自行办理，但是现在我通过土地局咨询此房产根本没有土地证母证，不能办理土地证，这种情况算不算卖方违约？我的定金可以要回来吗？可以追究卖方违约金吗？...
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我们是2012年6月19号通过中介买的二手房，过户时买卖契约合同上是写的2012年8月10号前卖家交房，没有写贷款什么时候必须下来。当时和中介签的合同 ，哪些东西是拿走的，2012年9月3日贷款打到卖家账号，在我们贷款下来后去交房的时候，里面有的东西拿走了，该他拿走的因为坏了他却没拿走，我们说要在余款 ...
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