二手房买卖。根据买卖合同规定，买方在支付房价的50%以后，双方办理过户手续，新的房产证暂归买方保管，余款在半年内支付。请问：1、如果买方瞒着卖方谎称房产证遗失，要求补办？2、余款不付怎么办...
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您好 ！我想咨询一下，就是我在湖南省冷水江市区买了一套房子，合同已经签订，款也已经付给了卖方，但是由于特殊原因房产证要在两年之后才能过户（卖方是有房产证的），请问在合同签订后、房产证过户前，该房屋的产权属于买方吗？如有拆迁等赔偿是否也属于买方？...
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审核后于2011年1月31日之前，甲乙双方亲自赴上海市嘉定区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续（送件），并取得收件收据。待上海市嘉定区房地产交易中心出具 与银行签的合同中有这么一条： 贷款人在放宽条件已获满足，且自取得抵押房屋登记受理单正本经查询获悉抵押登记已“办妥”之日起三十个工作日内，或 ...
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请教：03年买的二手房，签订了协议但未公证。07年时我们领取了房东的契税证，但房主一直不肯办理房产证并过户给我们，已向法院起诉，法院要求 的房产证还未办理，而法院是无法强制要求她们去办自己的证的。所以，只承认我们的房屋买卖成立，而我们要求的关于强制执行办证事宜则予以驳回，请教各位律师，这按照的是什么 ...
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号附几号门市,成交费用也是按公告中的门市价格成交的,而在办理产权过户的时候,中介公司却告知该门市为仓库,房产证上不能载明为门市,而只能载明仓储 ,退还购房款及此阶段的资金利息?如果不撤销原协议,我是否可以要求中介公司对该房屋按仓储重新作价?敬请高人指点. 如果我委托律师帮我办理,象这种案子是如何收费的 ...
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我是卖方。我们在中介所签订定了购房合同时有约定在过户时所产生的一切费用由买方承担，但在房管部门所签的合同时为了买房人避税，把房价做低了，当时中介我们三方都在场。现在买方觉得过户费用太高不愿意了过户和办理按揭剩余房款。请问这两份合同的法律效率是怎么回事？如果买方违约会我该怎么办 ...
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甲乙双方达成一致意见：契税、房屋交易税等卖房前一切税费由甲放负担，过户办理上户费用由乙方负担。请律师帮忙解释这条合同含义。房屋交易税应该哪方来负担？...
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花了145000元买了一栋二手房，可是中介在收取中介费时，在《房屋买卖居间合同》上写的中介费是6000元及1000元的权证办理费，想请问下，这两个 找回自己的损失？谢谢当初签协议的时候并没细算这笔中介费，当时签的时候，合同上写明过户所有税费全部由我承担，现在也已经付给中介1万元，像这种情况我该怎么办？...
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房屋买卖合同 卖方：_______________（简称甲方） 身份证号码：_____________________ 买方：_______________（简称乙方） 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法 ...
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