我于2017年2月份在我们乡镇买了一套商品房房价总款26万首付10万现金其它为贷款，可是10万现金支付至今开发商也没有办理合同只是写了一张收条写明是购房款，买房的时候开发商说是大产权，请问这个收条合法吗？...
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你好。 律师朋友。我最近买了一套商品房。是通过中介公司购买的。 买之前 中介公司。都查清楚了。说了。房子没有任何问题。 对方是一个离婚的女人。 就把房子卖了。但之前方房产本上是女方的名字。 而且是单独所有。但房子产权已经过来了。 对方 男方 说要来要回房子。 说是房产交易无效。 这个问题。律师朋友怎么 ...
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合同上只有一条，出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的 ，双方同按下列第1.2 ...
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本人2015年9月在某开发商处买了一套商品房，签了网签合同，交了首付款，但由于开发商原因，迟迟没有去房管局登记备案，并于同年11月装修入住至今。今天偶然得知该套商品房已抵押给别人且完成房产登记。法律对于此种情况如何认定？开发商如何赔偿购房者？...
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你好，我想买一套商品房，但那套房，房产证还没办下来，在还没办下来情况下，我跟原业主要怎样签合同才能证明那套房子产权是我的。...
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月于济南历城区，与朋友共同购得一处商品房，共同首付，两个人的名字，共同贷款，用得他的公积金贷款。房子根据合同是2017年6月交房。现在想进行房产分割，已协商同意，他方退给我首付资金，我放弃房产所有权。现想咨询一下，经过何种途径能够尽快解决产权名字更改，和贷款问题，谢谢老师。...
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月于济南历城区，与朋友共同购得一处商品房，共同首付，两个人的名字，共同贷款，用得他的公积金贷款。房子根据合同是2017年6月交房。现在想进行房产分割，已协商同意，他方退给我首付资金，我放弃房产所有权。现想咨询一下，经过何种途径能够尽快解决产权名字更改，和贷款问题，谢谢老师。...
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住的是刚买的商品房，买房时，前房主只告知楼上住的是民工，而且房屋没有装修过，晚上偶尔能听见脚踏地板的声音，但是可以接受。 但自从我们搬过来之后每天 以上。 问：（1）楼上噪音需要达到什么条件，才属于扰民？我才能维护自身权益。 （2）我如果现在申请不执行商品房买卖合同是否属于违约？产权已过户到我名下。...
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你好，想向您咨询下商品房的情况经过如下。当时购房通过朋友介绍知道一户是我们想要的房子（不是现房），他但是购买时是按揭的手里只有收据，我全款购买后去开发商填的购房合同，填的是我的名下！请问不是说没有房屋证产权是不能交易的么？...
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您好！我是98年购天津市正式商品房，当时开发商开的收据，由于贷款买房，开发商说还贷后才办产权证，2000年还贷后去办产权证，始终没办下来，我们要求开正式发票，开发商说开不了（开发商在逃税呀），并以产权面积比合同面积大为由，强行要求交比所增面积多几倍数额的手续费，才给办产权证，说是中间 ...
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