我现在碰到的问题是：我按揭买了一套商品房，目前装修基本上完工，装到空调的时候才发现客房和儿童房的空调没法安装，原因是开发商预留放置空调外机的位置尺寸小了，刚刚好就能放进空调外机而已，安装师傅无法接管安装，就这问题我反应给物业，物业现在又推给开发商，总之就是没有给出个解决方案就相互推卸责任，后来 ...
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购买工程抵押款商品房，我是公积金贷款，与开发商签订购房合同，该房屋五证齐全，开发商为当地国企，该房已经竣工验收，未综合验收，但综合验收应该不成问题，明年年初综合验收。 问题1：后续手续的办理与直接从开发商手中买房的那种有什么不同？ 问题2：后续手续办理是否存在限制条件？后续需要办理哪些手续？...
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【新交付的商品房出现问题怎样才能退房】 无锡市宜兴市丁蜀镇第一贵的小区，农房英伦尊邸，一期才交付一个多月，天花板出现密集的顶裂剥落，剥落的部分皆是黑色的钢渣！因吸水膨胀，撑破了墙面，导致剥落。业主要求开发商给个说法（最好退房），他们承认有问题却只肯维修。...
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不能指定，所以想问一下这个情况是否还有别的办法处理？ 二是关于我的财产问题。我自有商品房一套（该套房产是有我父母出资购买，产权人是我自己，但在孩子出 有我父母继承，此份遗嘱已经过公证处公证）。另和母亲共有购买价值为101万元的商品房一套，各占50%份额。我名下还有购买价格27万元的家用车一辆、购买价格 ...
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房屋，地下室有水，开发商认为是冷凝水，装修公司认为是外墙渗水。先开发商提议，找第三方检测机构检测，如是房屋质量问题，开发商承担；如不是，则有我方业主承担。 问题： 1 商品房等大型消费品，消费者是弱势群体，开发商是否有举证责任，即开发商应该承担检测义务和费用 2 就算是冷凝水， ...
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求助，二手房买卖问题，我通过中介定了一套二手房，房子是商品房刚满2年，房本还没有下来，房东有购房合同，发票，契税票还有一些购房手续，客户要求首付款先给他，他就把房子交给我，等房本下来了跟我一起再去过户，想问下这样的房子能买吗？有风险吗？二手房买卖合同有效吗？需要注意什么问题？...
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我老爸今年61岁，2012年8月18日购买房主成品商品房一套，搬家时发现房屋存在质量问题，于是扣下房主18000元装修费，当日与房主达成重新维修口头约定，等 把房子给我们修好，我们欠他装修费，而法官非写成我们欠他房款，导致一个问题变成两个问题，判决书下达后，一份是我们欠他房款，要求十日内给付，另一份是 ...
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尊敬的马律师，您好。我现在遇到个问题，情况是这样的:我们购买的商品房在第七楼层，近两天楼下反馈漏水。后来我们双方把各自的装修队伍，物业都叫来了。经过分段试压，并且最终开挖，确定是房屋质量问题，水是由原始楼板中的水管线漏水所致。开发商承诺了两年质保，还在保修期内，目前开发商 ...
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尊敬的律师朋友，您好。我现在遇到个问题，情况是这样的:我们购买的商品房在第七楼层，近两天楼下反馈漏水。后来我们双方把各自的装修队伍，物业都叫来了。经过分段试压，并且最终开挖，确定是房屋质量问题，水是由原始楼板中的水管线漏水所致。开发商承诺了两年质保，还在保修期内，目前 ...
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我五年前买了套商品房，可这两年一下大雨，我家就漏水。原因是楼上未装修，外面的雨飘入房间，积水一多， 水就往下漏，我找了物业，物业说这应该是房产商的问题，可房产商认为业主装上窗户就没事，楼上业主在外地，他说他没空，而且这事与他无关，这是房屋质量问题。请问：这到底是谁的问题，我该怎么办？...
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