现在还在开发中，现在的房主已拿到了房产证，可是这个小区还没有开发完，所以房主还没有拿到土地证，开发商对房主的承诺是这个小区全部建好后全小区统一办理土地证。房主说山东只要办理房产证变更，就是二手房过户成功，对土地证的事一点也不提，请问这样的房子可以交易吗？...
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爷爷名字，爷爷当初为山西洪洞县人，62年上山下乡时分到了曲沃县，落户后曲沃县土地局给发了土地证。现在爷爷跟奶奶都不在了，留下这些遗产，我爸爸有弟弟两个，妹妹两个 家就在原址上新盖了二层楼房。前两天我去房管所想办理房产证，但被告知无法办理，原因为土地证为爷爷的名字，必须更换成我父亲，昨天我又去了土地局， ...
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我在海口新买了一套二手房，一开始对土地证方面的了解不多，买了以后办理土地证过户时，国土局说是划拨地，需要交6万块钱才能办理，买了房后剩的钱不多，想过几年再办理这个土地证，需要缴纳的费用是不是还是6万块？而且买房的时候卖方没有说明是划拨地，也没说明需要缴纳费用，我是否可以通过法律手段告卖方？...
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证明开发商还未办出来，买房以此为邮要扣下我5000无作为押金，并参庞办好土地证后我们过户给他后果，才会把这5000元付还给我们，这样合理吗？在双方签订购房协议时 07年做的今年才拿到房产证，如开发商不去办，我们是不是也拿不回被压的5000元，办土地证的钱己交，如果开发商不去办理，我们自己能去办理吗？...
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父母离婚，现有 农村楼房两座，有土地证（父亲的名字)，规划书等，还未办理房产证。离婚协议：其中一座楼房给我，一座给我母亲。我想直接办理房产证，一处写我母亲的名字，一处写我的名字，然后土地证再过户。该怎么办理？ 是先离婚再办容易？还是先办了再离婚？土地证是我父亲的名字，办房产证可以写我的名字吗?...
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你好，农村自建房土地证父辈1998年办理的，在2005年过户给了外籍人员，并附带一张协议帮忙管理，这种情况能要回来吗...
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因为是拆迁房，房产证还没有办法下。我们签了房屋买卖合同，房款已经付的差不多了。还压三万尾款，合同是注明原房主还办理房产证，土地证，然后再过户给我们。办理房产证跟土地证的税应该是原房主付的，现在原房主不肯支付前面的税款，一定要我们支付。虽然金额不是很 ...
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你好，我土地一直被别人占用，现在已通过判决办理了土地证，房产已过户，有一部分违章建筑未拆除，法院有执行书，我可以拆除吗...
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你好！一个月前，购买二手房，交了订金后，中介负责办理土地证，过户。但是合同上忘记了规定时间，现在能不能办证也不知道，需要多久时间也不知道。打中介电话不接，卖方又说找中介处理。请问一下，我可以要求卖方退还订金吗？...
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家里的宅基地转让给他家里的叔叔，收了1000元。有协议，在2006年叔叔家办理了土地证名字是女婿的，现在同意将宅基地归还给我老公，但因为老公的户口已经不在村上了，土地证已经无法过户，现在我们共同想写一个视同土地证过户的归还协议行吗？归还协议可以公正吗？有法律效力吗...
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