了一套房产，但因为资金问题无法购买。 之前仅与房主签订了一份房地产交易契约（不是交易合同），支付给房主3万元定金，尾款在交房时打给房主。 需要给中介中介费或者赔偿金吗）非常感谢各位律师提供的帮助。 现在还有另一个情况，签订房地产购买契约时，约定付款方式分三次支付。 第一次是3万元定金， 第二次是支付 ...
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居间协议，支付定金2万。 2012年6月22日，我和卖方在中介处签订买卖合同， 2012年6月26日，支付卖方25万元，和定金一起作为首付款，合计27 证明，收入证明，银行收支单。1、那按照合同，要房地产交易中心出具《不予办理房地产交易、过户通知》的才能解除合同，咨询交易中心又不给出具此证明，怎么办 ...
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想咨询一下有关房产中介佣金纠纷的问题. 我于今年一月通过某中介与买方签订了房地产买卖居间协议及其附件的房屋卖卖协议,约定佣金和交易税费等全部由卖方承担,中介 但协议签订后国家出台了国八条导致买方的购房资质发生改变而无法继续履行买卖合同(因为他已经拥有了两套住房无法在购买第三套住房). 于是我们经过合意 ...
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总建筑面为155平方米，其中套内建筑面积产权证登记为：137.39平方米，比合同约定139.16平方米少了1.77平方米，公摊面积产权证登记为15.84平方米，比 （总金额÷建筑面积）＝4598.29元后才能给证。我朋友认为：《商品房买卖合同》约定计价方式按套内建筑面积计算，面积确认及面积差异处理，是 ...
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开发商制作的住房买卖合同中，已包括了合同补充协议（在合同附件中），我们签订生效后已经备案。因原合同约定为一次性付款，我感到短期内付款很吃力，一周后我与房地产公司协商，又签了一份补充还款协议，将原合同中规定的一次性付款金额分为两次付，第一次付款时间为原要求一次性付款的 ...
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张某与房地产经纪公司A 签订不动产带看房源协议单，双方约定A公司系张某求购的代理，由A 公司向张某推荐房源C ，张某及其关系人6个月内不得与 ，否则视为违约，并约定了相关违约责任。 后，张某通过经纪公司A 与房源C所有权人签订了房屋买卖合同。也支付了佣金。但B 公司认为张某的行为系房屋买卖居间合同中的 ...
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居间协议后20日内（2016年9月7日前），到中介签订示范文本的《上海市房地产买卖合同》时支付 第二期房款，于2016年11月30日前支付 第三期房款（尾款 时，我已得知卖方房产有抵押，为了有保障，在签订示范文本时，我要求合同中付款方式为所有房款都由第三方资金监管，直至过户完成。卖方坚决不同意这个付款 ...
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极其低价买卖的形式过户给了继母，并签订了《房地产买卖契约》与付款方式（其真实情况是继母至今未履行合同支付房款），但不久父亲就于2009年病逝，继母在 ，被告的故意欺诈行为不属于善意取得。 6、《合同法》第四十五条 当事人对合同的效力可以约定附条件。……。 当事人为不正当地促成条件成就的，视为条件不成就 ...
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极其低价买卖的形式过户给了继母，并签订了《房地产买卖契约》与付款方式（其真实情况是继母至今未履行合同支付房款），但不久父亲就于2009年病逝，继母在 ，被告的故意欺诈行为不属于善意取得。 6、《合同法》第四十五条 当事人对合同的效力可以约定附条件。……。 当事人为不正当地促成条件成就的，视为条件不成就 ...
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此房所有权属于买方，没说土地使用证过户后，土地所有权归买方；还有合同上没写房地产证过户后，如若遇到此房拆迁，政府或他人分配新房归买方，与卖方没关系这一条，卖方会不会争夺此分配的新房。谢谢！ ...
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