签订了一份《限时销售协议》，其中约定中介在规定期间内如售出房屋，则须支付中介服务费2%，以及超过出售价格175W部分的70%差价。两个月后，在该中介签订了 我方诉求由于该中介在签订限时销售协议时存在超额收取服务费以及吃差价等欺诈行为，导致我方签订了不公平的买卖合同，请问，该房屋销售合同是否能申请无效？...
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自己的房屋全权委托这家公司代理销售。这家公司以自己的名义与购房者签订房屋买卖合同。合同履行后，因购房者是限制民事行为人，监护人不予追认。购房者要求退房，这家私人房屋 了，公司黄了，找不到人。请问购房者是应当向这家房屋代理销售公司要求退房，还是向委托出售房屋的所有权人要求退房。他们是否应当承担连带责任。...
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通过中介公司，交定金，已经签订房屋买卖合同，房屋为出租状态，签约日为时间节点A，租约到时间节点B为止。现正处于申请办理银行贷款阶段，中介称买卖不破租赁，建议时间节点B后过户。 问题1:如房主在时间节点B前，与租户续约或再次出租签订新的租约，收取房租 ...
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双方都拥有居住权，房产证是未成年孩子名字，男方是监护人把房子卖给我，居委会出具证明说是出售房子是为了孩子今后医疗、上学等改善生活的需要，并准备为其重新购置新房。所以 到我的房产证，就在我等待房管处发证期间，孩子母亲起诉我和房屋所有权人（孩子），房屋买卖协议无效。我房款基本都付了，当时怕有啥问题的，留5 ...
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我在2013年12月出售名下一套房产，经过中介与一买房签订了存量房买卖合同，因为买方资金不足，所以需要贷款，所以约定是贷款购房。但是2013年底银行已经 我们多次找中介和买方协商未付款的问题，并且提出签订一份贷款发放后赔偿、房屋交接、腾房事宜的补充协议，但是买方一直不予回应，并且坚决不同意赔偿损失， ...
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已达成房屋买卖合同，我是卖方，现在买方要毁约，不买了。已交付定金1万。合同中规定如买方毁约需支付违约金为房价的20%。 请问：如果买方不愿支付违约金，我将会起诉到法院，法院大概需要多少时间可以完成整个案件审理？在法院受理案件期间，我的房产还可不可以继续出售？...
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用自己自建的房屋33套做抵押（租赁的土地上盖的楼房，没有产权），每套房屋100平米左右租金是3万左右租期是50年，承租人为了能有还款保障，将欠款用房屋租赁的形式合法化，逐渐的将房屋出售给不太懂法律的人，与善意第三方签订房屋买卖合同后收了房款跑路了。（销售的房款估计已大于100万欠款）现应该 ...
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房产证是妻子的名字 现在妻子瞒着丈夫 一个人在房屋中介公司签订了房屋买卖合同 买方的定金有中介公司保管 现在丈夫不同意出售此房 算是违约吗？需要赔付定金吗？...
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一下，下午房主妻子直接找我们（经中介）签订房产买卖合同。23日下午房主夫妇告知我们不愿意出售该房产。我们想与之解除合同，并索取违约金，但房主妻子回复她愿意出售 婚后房产且还在还贷。 2、22日下午未核实丈夫出让意愿，且合同签字为对方妻子。 3、房屋中介在事后无作为，推说等5月1日即可买房。 4、23日 ...
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