根据广州市国土资源与房屋管理局制订的《商品房买卖合同》规定，套内建筑面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，按照合同约定的价格据实结算房价款；套内建筑面积误差比绝对值超过3％的，乙方有权选择单方解除本合同或继续履行本合同。 现开发商通过补充协议将误差放大，调整为5-10%，该合同是否有效？...
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您好，情况是这样：今年8月中旬我们和房东及中介公司签订了一份《房屋买卖居间合同》，当时交给房东1万的定金。由于房子的产权人是房东未成年的女儿名下的， 这套房子了，就在昨天（9月25日）我们约房东及中介一起协商解除合同，本来是房东没有在附加协议上规定的9月15日到期以后房子由于她的原因无法交易且未来与 ...
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在中介忽悠的情况下，我与中介，房主的父亲签订了房屋买卖协议，约定中介费由我承担，合同签订后我和家人商量，家人觉得房价偏高，于是我和房主的父亲商量降价，房主的父亲不同意降价，于是我们双方同意解除合同，合同交由中介销毁，1个月中介到法院诉讼要求我付中介费。请问该要求合理吗？ 另外房主 ...
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根据《合同法》第九十四条第（五）项规定，法律规定的其他情形。应用《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项的规定，未依法登记领取权属证书的房屋不得转让。 《城市房地产管理法》第三十八条第（六）项，是否能应用《房屋买卖协议》解除合同...
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本人与买房签订了房屋买卖协议，协议中规定全部税费由买方承担，买方已交10万定金，最近买方反悔了要求解除合同返还定金，理由是个人所得税转嫁给买方是违反了税收管理法。请问买方理由有法律依据吗？...
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律师您好，我在2010年8月与中介及卖方签订了房屋买卖居间合同。去交付首付时，银行人员告诉我们不能做二手房的贷款，中介接连换了几家银行，让我们 那个小区的物业，物业说，这房子的业主已经不是卖方的名字。我们也没收到中介及卖方的合同解除通知，意味着这房子被卖于第三人。我们可以起诉中介违约，卖方一房两卖吗？...
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我于2011年9月17日与买我一房产者签订《上海市房地产买卖合同》，其中第六条约定10月18日前办理过户手续；补充条款第4条约定最迟不得晚于 实际损失。由于我不慎于11月8日在交易中心办理过户手续当日将钥匙交付买方和办理了房屋移交手续，导致其逍遥地迟迟不向银行交付相关费用，造成我经过反复努力才于12月 ...
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向乙方出示双方将签署的《签约须知》、《销售风险提示》,《商品房买卖合同》及其补充协议，《前期物业服务合同》，《临时使用公约》和甲方的其他公告及提示文件，乙方知晓 都未没有文本给到我。我以开发商未尽到告知义务，未履行认购书义务，要求解除认购，退回定金3万元，遭到开发商拒绝，请问我的3万元定金还能不能要回 ...
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你好，我于三月将我房屋出售，当时约定首付二层其余贷款。结果对方至今都未能办下贷款，且拒绝把贷款情况如实相告。当时的买卖合同没有签订付款期限。我现在希望解除合同，并让其支付相应的违约金。请问如何处理?是否要签订补充协议？...
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房屋买卖中对方违约送回房款，在送回房款的同时，让我照顾母亲，等母亲去世后就把房子过户给我。这一承诺和约定在之后的日子里不断重复和加强，虽然没有书面协议，但我有录音和证人，我现在已起诉对方让法院审理对方退款是否已解除合同，但我目前想撤诉（还没有开庭），另行起诉对方的这种赠与 ...
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