判无效合同，房价没上涨，卖方代理人收了对方10万定金。买卖双方委托书都是由中介提供的，但买方代理人委托书为售房，签订的购房合同，算不算有过错？且事前知道卖方 提供委托书，且相关证件不足算不算有过错，卖方提供房产证为前提签合同也是有过错，买方要求按合同定金双倍返还或房屋款的20%法院会依据合同法怎么判？...
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由中介出售，老婆和我是房产共有人，老婆签订合同之后，买方支付10000定金，之后双方父母知晓，并不同意售房，中介说卖方违约，需要支付中介费，房屋鉴定费，监管费，等合计25000，在签订合同之后，我补了份委托书，并且委托书的日期也写成了购房合同签订的日期。请问这种情况如果避免支付所谓的中介费用。...
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于2016年11月与一处学区房业主以600万价格签订了买卖合同以供孩子未来上学使用（刚需，非投资），合同规定180天内过户，因为我方需要卖掉自己的房产才能 收定金，坚持说没必要多收，有需要时再通知我们补定金）后来我们通过中介也多次表示可以随时追加定金，卖方一直未予理睬。现同样户型和面积的房子成交价上涨 ...
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判令被告承担本案诉讼费用。 事实及理由： 2016年10月21日，原、被告通过攀枝花市鑫宇房产经纪公司签订了位于攀枝花大道南段1049号8栋二单元6-5号房产（属于宝岛花园小区）购买协议，给卖方缴纳购房定金10000元，给中介缴纳中介费7500，协议约定过户的最终日期是 ...
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我于10月9日签订了卖房的定金合同，合同上约定定金合同签订10日内需要签订正式的《存量房买卖合同》，并于当日支付首付。而因为买家到11月中旬才能支付首付，所以到现在《存量房买卖合同》一直没签订，中介也因为收了两方各4500元的“合同遵守金”，一直无作为，也经常不回消息。 这种情况下卖方是 ...
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通过中介买了一套二手房，双方与中介签三方合同时交了10万元定金。网签也通过，双方签订了购房合同。并 且，首付款50万也已经打到房管局监管账户托管。然后 交清放款截止时间。 现在房东以银行放款慢和房子涨价为由，准备提起违约，说要终止合同，并把房 子卖给其他人。房东能这么操作吗？我是否能要求执行合同，不能 ...
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介绍时我已明确不接受置换方式买卖房屋。某中介公司的员工在向我介绍买家时说“买家已将自己的房屋卖出，可以按正常方式买卖房屋”，与我签订了居间服务协议，并让买家付了定金。然而昨天我才知道，在签居间服务协议时，买家并未与第三方签订房屋买卖合同，时至今日买家的原住房并未完成产权过户， ...
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年，丈夫去世。 2015年7月，我们与委托人在中介处签订购房合同，并交付了定金2万元。 在签订合同前，中介及委托人没有明确告知男房东去世这个事实。 同时在 权或已获得所有权人（包括所有共有人）的合法授权出售上述房屋，如因此而导致合同无效或不能履行的，由甲方承担违约责任及全部的赔偿责任。 请问： 第一： ...
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五月份准备买个二手房，签订了中介的购房合同，合同中约定我先首付17万帮助房主把贷款还清，然后银行解压过户后我贷款下来再把尾款结清，并给了一万定金，到了约好的付首付款时，到了银行，中介发现房主欠银行一起21万，并已经两个月未还款，银行申请把房子查封，房主现在 ...
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您好，我两天前看房，通过中介公司的电商推荐参加了交1万抵3.5万的优惠活动，缴纳了1万元的增值服务费，这样我们就可以享受3.5万的优惠，几天后开盘时选房又交了1万定金，然后和开发商签订了一个认购协议书，这个协议书要求7天内签订购房合同，签订销售购房合同后之前交的转为首付房款。 因为我自己的 ...
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