二手房买卖中，房东坚持商业贷款转按揭，但我的办理银行无法转（由于工作原因，我欲办理的一指定银行商业贷款利率比公积金还低） 请问我能不能先转按揭到公积金贷款（经咨询可以办理），然后过户后我自己再转按揭到我指定的银行。...
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新买下的二手房，里面有租客在。中介在买房之前说可以在约定时间内搬走，里面的租客也说在房屋卖掉后同意搬走的。所以买卖合同中未对租客这一块有所约定。 我个人目前租的房子月底到期，如果不搬走还要再交三个月房租，目前房子已过户，产证也拿到了，尾款和银行贷款还未付清，请问我现在有权利让原租客搬走吗，但原租客说 ...
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我是卖方，因有贷款所以房子还在银行抵押的，房贷未还满半年，12月中旬才满半年，才可以提前还贷，然后进行房屋交易。买卖合同签的是在12底之前双方过户。而现在银行的提前还贷政策听说要发生变更，提前还贷的允许周期要从半年变成一年，否则要支付大笔金额的违约金 ...
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问 题: 与房主签订买卖协议，首付十四万，贷款二十七万由我来偿还，房贷一次性还清后，准备过户时，因房主欠别人钱被别人起诉，房屋是否会被保全？如果被保全我该怎么办？...
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出国，所以想要全款，但是短时间内没有找到全款客户。而我（丙）手里的钱通过贷款手续的话，可以买的起他这个房子，但是房主（甲）等不到贷款下来的三个月 的办法是房子的价格由原来的120万元，降低到118万元. 我的问题是：现在甲和乙的过户都没有完成呢，也就是说乙手中现在都没有我要买的东西，中介就让我（丙）和 ...
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刚把产权证和国土证过户办理好，到国土局去领证，但由于没有接件单而没领到证。那时才知道借鉴单被中介公司拿去了。 去找中介公司要，中介公司却说 协约上写的两个点的中介手续费由买卖双方各出一个点，也就是分别出3550元（已付清）。交易中途，中介也说过要收按揭代办费用（贷款总价的2%=4000元），中介公司在 ...
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我在南坪万达广场买的一套50万二手房，签订合同当天给卖方2万定金，过2天后我给21万卖家用于卖方解贷房子的，交房当天给卖方1万，余款26万由银行支付给卖方。现在因为银行方面贷款才17万，卖方就不同意过户。我现在23万已经付给卖方的，请问我该怎么办？可以解除合同吗，退回23万款。谢谢...
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年8月本人通过中介买了一套二手房，9月初完成首付款并完成房产过户国庆节前完成房屋抵押，放款至卖方账户，卖方将房屋钥匙交给我，后买房开始布置家居。10月底卖方 中介都声称银行会在7个工作日—15个工作日放款。中途多次询问中介银行会何时放款。原本买卖双方人性都很耿直没有过多笔上约束。现作为买方我该怎么做？...
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女友给了我五万现金，我又提了她卡里四万六，我借了四千，我去交了十万首付，并用我的名字签了二手房买卖合同，十万收条也是我的名字，过户后房产证是女友的名字，她的名字还贷款，我又出了三万元装修，现在没结婚就要分手，我能凭我手里的合同和收条争取到房子吗？...
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您好： 我半个月前通过中介和卖方签定了买卖合同，并付了5万的定金，房子还有88万的抵押贷款。本来是约好这个月末用我的首付+他自己拿一部分钱是解 这几天业主突然说钱凑不够想解除合同。当时我们签的合同上只是规定房子卖给第三方和90天内没有过户才用违约金房价的20%，那向我这种情况，卖方应该付给我多少违约金...
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