律师你好，我想咨询一下，就是我现在通过中介手上买了一套二手安置房，该房源才交到业务手中，房产证要过半年以后才办理到才给我过户，我就准备定下来，签订了房地产买卖协议三方一人一份，并交了1万定金，现在考虑不想买了，请问这1万定金可以退吗？这个签订的协议真正意义上有效果吗？...
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我准备买一套二手房，购房合同里写的是配合房主解压，中介说法是业主还不上银行房贷了，请问这是解押吗，另外房子到10月份房产证满五年，房主准备那时候过户，让我先交几万元，我怕中间他把房子抵押出去，想让他把房子抵押给我，请问抵押手续麻烦吗，需要费用吗，他房子抵押了后是不是就不能买卖或者抵押了是吧...
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请问律师，我的房子买时候就是二手旧楼因为房照主人以前妻子过世之前他们共同财产，买时候他已经再婚，然后也办理各种继承，公证处公证也是他一个的房产。到房产局不给过户，面临拆迁冻结，现在过去5年多，请问我可不可以直接去法院起诉房屋确权，各种手续买卖协议也都在我的手里...
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我在2013年3月购买了李某的二手房和地下室，签的购房协议注明不含地下室，房产证也上是没有地下室的，后来房屋过户完成后经协商我又以一万元的价格买下了 于我，但是李某拒不提供该地下室的原始发票给我，也不肯与我签订书面协议证明这笔买卖，导致我无法确认该地下室的权属关系，我该怎么办呢？我很担心有一天李某会反 ...
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婚后异地买房 二手房付全款 买的时候是老公一个人办理的 所以房产证上只有老公一个人的名字 请问一下 在我不知情的情况下 老公可以私自买卖房屋或进行过户转让吗？...
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，卖房者没有跟我们说明：1.此房屋属于公司所有，房产证归公司保管，所以不能对公司以外的人出售；2.另外，卖房者要求房子过户之后依然要在此租住两年， 早已经交房，只是租出去了 鉴于这些情况她没有提前说明，是不是属于欺诈 或者不公平买卖？ 目前，由于不想在和此人纠缠下去了，所以想第一：退房，要他们交我们两 ...
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您好! 我想咨询一下,我在6月26日和卖方及中介签订了二手房买卖的居间合同,合同所写的房屋地址与房产证一致,居间合同为标准合同,没有关于该条款的其他补充 在由公产变为私产时提交登记材料有误，导致房产证错误，即使按照房产证现有地址过户也不会有问题。但是中介出于谨慎要求卖方先去更改房产证地址，并把这一情况 ...
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房屋交易需涉及的税费（以下简称“过户税费”）有①维修基金、②营业税及附加、③正常1%的个人所得税、④契税、⑤交易手续费、⑥土地出让金、⑦转移登记费、⑧书证费、⑨所有 款项，卖方支付第 款项。本合同签订后，如遇政府及有关部门调整税费，买卖双方应按其新规定各自承担应付税费营业税和个人所得税因为只有1千多， ...
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我于2005年11月5日购买二手房一套，并一次性付清全部房款，但由于当时自己并未结婚，与甲方签定的协议的是自己的姐夫，现在我要办理过户手续，是否给予办理，户主能改为自己吗？...
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不想卖了，但和买方协商不成。 有的律师说我和现在买方合同无效，我能要回房屋；有的律师说我们的合同有效，我要继续履行合同；还有的说合同有效，买卖无效，法官判买方退房，我要支付违约金。请问，这样有争议的问题，法官会怎么裁决？我能以没过户的二手房不能买卖为由起诉吗？我能不能要回房子？” 法院会判 ...
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