。但是到了9月底约定交余款和交钥匙的时候，卖方说他的房子房产证不在他那里，因为他之前因为借了别人的钱还没有还清，所以现在还不能拿回来。于是我们就一直 欠条，说好在今年内还清所有的钱共40000元。但是，由于卖家还有好多的债主，我们也没有把握能够把剩下的钱收回来。我们不知该如何办。另外，我想问我们能不能 ...
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，当初和卖方协商好价格并到镇里的法律服务站进行了司法见证（这个房子目前还没有房产证，卖方也提供不了土地使用等相关证明），见证书里说明了余额5万元中的3万 年的7月份左右到我家里对房屋的土地提出他也拥有使用权，我在当时通知了卖方，让卖方来解决，因为在协议里我们明确规定，当房屋出现产权及债务纠纷时，卖方负 ...
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），当日支付了房屋交易的定金（我方定金的全部数额及卖方的房产证均压在中介处）。 随后两周内，中介公司没有以任何方式与我方（买房）联系，我方觉得很是 很正常的事情，过了几天，中介公司要求我方交予一万元现金，说是评估+办证，但是没有说明任何包含的任何费用。 在此阶段中，中介从签署合同到评估占用的时间是否过 ...
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合同纠纷。我父亲2004年购买一个二手房，当时只给办了房产证，卖方迟迟不给办土地证，一直拖到现在，合同约定卖方要帮助我爸办理产权证，办好后把20万尾款给卖方， 我们把20万给他，或者把房子退给他。法官说很有可能要驳回我们的诉讼请求，我们已经因为没有土地证多缴纳了很多税和罚款（标的是一栋商铺）怎么办？...
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购买二手房，卖方房产证抵押在银行的，买卖双方就第二笔如何支付，未达成一致，通过由法院调解，判为无效合同，卖方退换买方定金，交易未达成，当时卖方未支付中介费 切退中介费时，中介公司不退买方中介费，说的要退可以，把买卖双方当时签订的合同的原件交到中介公司，才退还，而且没有说退还多少？这种情况该如何处理？...
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本人于2017购买一套二手房，并且已经过户拿到房产证！可是该房子之前被抵押了，卖方是以担保人的身份把房子抵押给周某！现在周某拿着抵押合同占据房子 我购房给卖方的资金冻结了一部分，但是抵押合同是2011年签定的，合同上并没有写担保期限，所以卖方觉得抵押合同已经过期，不用承担责任！周某不走我就不能搬进去， ...
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，现在卖方由于之前把该房产抵押出去，现在没有能力偿还之前的贷款，无法拿到房产证，现在卖方无法达成买卖协议，要求终止合同，请问我该怎么办?如果诉讼的话是否麻烦，诉讼成功的几率有多大？诉讼失败的几率有没有？备注：合同上声明，卖方违约双倍返还买房定金，现在卖方不想承担双倍的违约金，我该怎么办？另外， ...
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就口头约定等房产证满两年做房产过户交易（我承担交易产生的所有费用）（卖方也向银行提交提前还款申请，约定6月15号还款）同时我交付首付款，办理过户！但是在中介调查房产证件时发现卖方至今没有办理土地证（17年开始房屋过户要有房产证和土地证才能过户）。合同有条约定“甲方提供的证件资料不完整不 ...
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这笔钱，不然他就拿不了证当然我也没法过户。买房子时他并没有说办房产证还需要一笔钱，房屋买卖合同上也没有约定这笔钱由谁出。请问我该怎么办 ？ 刚看了合同上有一条：办理房屋交易所产生的一切费用均由买方承担，卖方协助处理， 这一切费用会不会包括上面卖方办房产证补交的税？...
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为李某、温某，合同中明确承诺房于建好后会有土地使用证及分户房产证， 现场由卖方温某及我本人亲自签名确认。 本人作为买方也积极按照开发商要求缴了90000元房款 房款及办房产证的费用现场都有收据保留，我纠结的是：1、购房合同中没有明确注明办妥房产证的时间 2、合同中说违约只赔一万元），请问我该怎样处理，...
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