买了一套预售高层商品房，一次性全款支付，但是交房时房屋质量有问题，但是没法提出可以退房的证据，结构和最初买房时有很大的不同，但是开发商承诺和 房时合同第十条规定的交房条件没有达到，但是钥匙已经确认收复，但是住宅使用说明书及质量保证书没有，合同第十条对此规定逾期90天可以要求退房，当时收房强制先交物业费 ...
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值超过士 3 ％以上（不含本数）的，买受人可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的，出卖人应在买受人书面提出退房申请的30 日内退回已收的 .由于是购买的精装修房屋，但是合同中无对装修标准等进行约定，且万科前段时间出现质量事故，对此表示不满。2.本人一直在追问书面的答复，一直以各种理由没有给我书面的 ...
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商品房买卖合同 甲方：****房地产开发有限责任公司 乙方： 经甲乙双方协商达成协议，订立本合同，合同条款如下： 一、商品楼名称：****区工程 二、商品楼地址 ...
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合同类型：商品房预售合同。事由：交房后房屋顶出现漏水，门窗各有漏风渗雨情况严重，房屋内墙水泥灰不达标酥软脱落，上述问题均在保修期内通知开发商来维修 我需要在多少期限内起诉开发商（达不成协商后的诉讼有效期是多久）？ 2:关于房屋质量的修缮问题，如达不成和解的话，这个诉讼有效期是从交房日期开始算起？还是从 ...
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小区内部，正好在我们楼道一边一个，一出楼道全是饭菜的味道。 我问一下这样的商品房做饭店是否合规？如果合规，他们把烟囱放在小区内部是否合规？这严重影响的业主的生活质量。能怎么解决这个问题？期待律师的回复。...
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2007年我买的商品房。2008年入住发现出现房屋质量问题，房屋交付以后其中一家开发商变成物业入驻，因房屋质量问题一直没交物业费。2012年在他们的游说之下，说我把 天来了2个人摸一摸刮大白，就完事了，在找物业，物业就没管，房屋质量是天棚 墙体有裂痕 其中有一堵墙裂透了，之后就找我，我的要求不高，只 ...
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律师您好，我与16年10月份在郑州某楼盘分期购置商品房一套，约定16年12月31日交房，后因手续不全延期至17年1月11日通知交房， 一下，对于此种情况： 我等到所有问题都维修好之后验收，这中间的时间是否是逾期交房，可否按照合同中逾期交房的条款来索赔？ 开发商如此施工质量是如何通过相关部门审核通过，是 ...
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你好 我在邳州是宏利达。金水湾买了套商品房 开发商打电话让过去验房 我提前去自己所购买的房屋 发现在客厅中间地面位置有长1米左右一个大圆形的后期修补 明显的痕迹。在客厅靠近阳台两边有两处很大修补痕迹。我现在对这套房屋产生安全质量问题 去找开放商，开发商让承建商对我作出的回答是4公分垫层所产生的空壳，怕 ...
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，经调查，该房屋只完成了由勘探，设计，建设，施工，监理五方联合进行的质量验收，由于没有通过园林验收，所以没有取得房屋竣工验收备案表，也就没有办理大产权证 判决驳回我们的起诉，请问，我们二审有希望吗？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，第十八条由于出卖人的原因，买受人在 ...
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我跟她们理论说收了房才会叫物业费（到目前都没有交），而后物业每个月都跟我汇报质量问题的整改情况直到2015年3月底的时候，物业说好像都整改好了，而我3月底至4月下旬 去年验房时一样。我想请问一次律师，像我这种情况我前几个月的物业费需要补交吗？开发商这么长时间没能将完整的商品房交付给我算不算违约？谢谢！...
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