我与2013年1月与开发商签订购房合同，房屋总价280000多元，用公积金贷款首付两成，并按规定缴纳了定金，首付款以及代收费，其中首付款57000多元，代收各项 等。但12月，我给银行及开发商打电话询问，银行与开发商都回复是未贷款，更无法结房。我当时提出与开发商协商退款。他们一会说要查查，一会又说要给 ...
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亲戚已交所有房款（其中住房公积金由公公垫付另加婆婆有15平方补贴），当时没签订合同，约定五年后的现在产权人公公去办理过户。现房产证在亲戚处。请问现在公公 。现在房屋产权证还是我公公的名字，尚未过户到亲戚名下，另外因为五年前房屋是福利房无法过户和买卖，所以才约定五年以后的现在去办理，请问是否可以要回房屋 ...
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，都沒有转户的，所以在办理(三证)时卖房人又让我和这家皮包公司签订了另一份38万元的购房合同，办理了38万元的契证(三证)，但38万元的契证无法满足我的公积金代款需求，我该怎么办？73万元的购房合同和另一份38万元的购房合同那一份有效？房屋买卖合同中的卖方不是产权人，该合同 ...
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，都沒有转户的，所以在办理(三证)时卖房人又让我和这家皮包公司签订了另一份38万元的购房合同，办理了38万元的契证(三证)，但38万元的契证无法满足我的公积金代款需求，我该怎么办？所以我提问；73万元的购房合同有效吗？另一份38万元的购房合同有效吗？房屋买卖合同中的卖方不是产权人， ...
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贷款，现在已付了70%的房款，尚未办理过户，但现在发现该房屋下存在除卖方外他人的户口且卖方表示无法迁出。对此双方签订合同时卖方与中介均没有告知我父母，所以我父母不愿意办理过户和支付尾款。尽管合同中规定卖方若在过户后约定期内未迁移户口则需支付违约金，但鉴于卖方已持有外国绿卡将长期在 ...
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由于对方欠款无法还上用他姐姐的房子抵债，签订了购房合同，欠款以预付房款的形式打成收条！现在房屋要过户对方房本还有抵押贷款没有还，能否起诉房主违约，！简单说现在签了买房合同，也打了付款收条，由于房屋抵押贷款没有还清(对方承诺撤压过户但以没钱为借口迟迟不办)没法过户！...
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你好，我有一套天府新区的住所出售，7月17日跟买方签订了合同，买方付给我3万元定金，合同标明违约金位总房价的百分之十，现在由于中介的种种原因，导致房屋3个月未能正常交易，现在中介说还需要3个月，我现在急需用钱，而买方又无法承担，这种情况接触买卖合同，我需要支付买方违约金吗？...
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你好，我有一套天府新区的住所出售，7月17日跟买方签订了合同，买方付给我3万元定金，合同标明违约金位总房价的百分之十，现在由于中介的种种原因，导致房屋3个月未能正常交易，现在中介说还需要3个月，我现在急需用钱，而买方又无法承担，这种情况接触买卖合同，我需要支付买方违约金吗？...
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以及房东都口头承诺是满五唯一的，在准备签订交易合同前，我妈妈要求中介加入满五唯一，70年产权这句话，中介以交易合同无法添加该内容为由，拒绝加入，由于与房东的 ，就签订了合同，交付了首付，然后去审税的过程中发现，该房屋并非满五唯一，需要交纳1%的个税，但是我作为买方，一直认为该房是满五唯一，但是没有在 ...
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1月份通过网上卖房，中介找上门，当时还不能办理房产证，中介说给开发商打电话一月底可以办理房产证，和买家签订了买卖合同，合同规定60个工作日内完成过户，后来开发商一直无法提供办证资料，到4月底才提供，买方说我违约，没有60个工作日内完成，要求我返还双 ...
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