我与开发商签订了商品房买卖合同，约定如果因为我的原因办不下来贷款支付房屋总价5%的违约金，如果一方擅自解除合同要付房屋总价20%的违约金，现在因为我的原因 下来也没有现金支付，开发商让我承担上面两个违约金，第一个违约金我承认，可第二个违约金我也没有擅自解除合同，只是履行不了义务，我该承担这么多违约金吗...
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房屋买卖 我的房子为经济适用房，签居间买卖合同的时候，中介一直撮合我们赶快成交，我跟中介提了这是经适房，他说可以交易（中介似乎没有告知买家这 知道要不要补缴之前优惠的契税。我能以不清楚政策而中介又没有告知清楚违约解除买卖合同吗？另外，三方的居间合同中介没有盖章也没有签字，不知道它什么意思。合同最后一条 ...
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房屋买卖契约因不是本人签署，且未去房地产交易中心提交，是否示为无效合同。无效合同，应该如何解除合同。应该去哪些相关机构办理解除？...
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当时出资买房的人），后因种种原因无法购买该房屋，请问能以该买卖合同签订时未提供委托书为由吗？ 已经发出了解除合同通知函，如果去法庭，法官会怎么主张？ 回来后发现中介提供的是买卖合同，非居间合同，约定的违约责任是房价20%。 请问我应该怎么做能多要回定金。...
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了房屋买卖三方合同 卖方签名是房主老公签的 我与卖方及中介签订了房屋买卖三方合同 卖方签名是房主老公签的 并且签的是她老公的名字（不是户主）1请问还合同 要赔违约金4万给卖家 请问作为买家我还未到10日打算不买了 但是卖家不同意解除合同 是不是到十日后我就必须支付4万违约金了？？中介公司现在也找我支付 ...
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情况，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 若商品房买受人要求解除合同，经 ...
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就解除合同，双方也没有明确的表示，尤其是原告虽接受了退款，但没有明确表示解除合同，而且，以前是由被告支付房租的，退款时被告扣除了这部分款项，表明 一个条件把房子“转让”给了原告，可见，被告的行为已明确表示该房屋的所有权已经转移。故判决房屋买卖合同继续有效，被告应继续履行协议，原告支付当初所退的房款， ...
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后方可进行施工，但是，2003年12.29，A前去接房时，B方已强行施工，对主卧室进行改动，A拒绝接受房屋，经多次协商，达成退房协议，但赔偿损失问题，不能达成一致意见，2004.3.15，A向法院提起诉讼，要求解除商品房买卖合同，经法院审理查明，B已于2004年1月 ...
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公司（以下称丙方）和房主（以下称甲方）签订了一份二手房买卖合同；合同约定自签订合同90日之内，完成房产过户手续； 2、2013 年 1月 16 日，甲 差一天时间； 目前北京房价上涨迅速，甲方就以没有履行合同为由，要求解除合同；而乙方则是真心实意想买该房屋的； 针对此事，我想咨询一下，各位大律师： 1 ...
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公司（以下称丙方）和房主（以下称甲方）签订了一份二手房买卖合同；合同约定自签订合同90日之内，完成房产过户手续； 2、2013 年 1月 16 日，甲 差一天时间； 目前北京房价上涨迅速，甲方就以没有履行合同为由，要求解除合同；而乙方则是真心实意想买该房屋的； 针对此事，我想咨询一下，各位大律师： 1 ...
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