，而最新的物权法规定，屋顶为一到七楼业主共有，有平等的使用权，顶楼住户根本就不可能有全部的使用权。从合同条款中，我们约定，房产证满五年后再办过户手续 的无知谎报住房面积，将屋顶作为卖点的虚假宣传，隐瞒未交维修基金和屋顶不可用以买卖等真实情况，诱使我们在购房合同中做出错误的价格判定，属于欺诈行为；卖方和 ...
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周岁。使用权证上的承租人是父亲，出租人是我，没有其它人。2003年祖母又将使用权房产买产权变为房屋所有权，当时出租人还我。后来祖母又将此房产通过房屋买卖形式过户到我叔家的妹妹身上。现在我还能通过法院起诉要回房产吗？在法律上这个房产我有份吗？（我父母在我 ...
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您好 四年前房东与我签了房屋买卖合同，这个房屋产权是镇政府的，但是个人还有8年多的使用权，到期后镇政府退回当年个人集资建房的本钱收回房屋，之前我一直租着， 了合同买了下来，但是就没有经过镇政府，现在镇政府要提前收回（个人还有4年多使用权），我们一直谈不拢补偿款，于是镇政府就说要起诉我房东（因为他卖房子 ...
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共有房地产合伙人书面同意擅自处分共有房地产无效！未依法登记领取权属证书的房屋所有权其房屋产权或土地使用权法律上不被认可当然不能转让！本系违法建筑违法销售， 欺诈！根据《民法通则》《合同法》第54条第二项《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题意见的司法解释》第9条第一项诉讼请求：①撤销合同②退 ...
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已付卖方.因费用未结清,买方不同意在中介的交接清单上确认费用已结清,中介以此为由不同意将监管资金及首付款支付卖方.卖方拖延不交房.按买卖合同约定,贷款发放第二天卖方应将房屋交接买方使用.买方如何维护自己对房屋的使用权.是否一定要等到房主交钥匙才拥有对房屋的使用权.房产已过户到 ...
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土地出让金，单位给出指导意见是各项缴纳依据国家规定，譬如个税营业税等由卖方缴纳，契税等由买方缴纳，而我们的《房屋买卖合同》第一条约定“甲方将自己所有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权出售给乙方”，第二条约定“房屋买卖价格为（人民币）总金额******元整”，所以请问土地出让金应该由 ...
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下，卖房协议里注明了附带公厕，公厕的使用权和所有权是否该归我所有，他这样做是否违法？ 付房屋买卖协议原文： 房屋卖卖协议 甲方：卖方 乙方：我母亲的姓名 是我姐夫，一个是卖方的妻子。都是亲自签字 2006年4月4日 以上就是买卖协议的原文，我想问下 那个39.50平方米说的是门面房的面积，当时由于说 ...
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5.12地震后我家在相邻镇买一房带几亩地，当时只签了买卖协议，现在政府修建一条火车道正好占用部分房屋和土地，但房产证和房屋的土地使用权还在卖方手中，卖方经协商愿意转让，但镇、县的相关领导不给于办理，我需要落户到邻镇才能办理房产证和房屋的土地使用权证吗？？...
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促销，整栋楼买五楼的业主都一样享有五楼屋面阁楼的使用权，在买卖合同中也约定了该楼宇的屋面使用权全体产权人共有，我们入住半年后，两个开发商问我们要数 转让协议为合法依据，强行撬开门后将财物搬出，事后报警110，派出所，派出所以房屋纠纷不予立案，对撬门入室的违法行为也不予制止，我们受害者徙唤奈何。请指点该 ...
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。 第四条、 甲方在乙方付清房款起即刻将上述房屋交付给乙方，该房屋占用范围内所有权、使用权等权利同时转让(含上述房屋包括附属设备)；本协议订立生效后，任何一方不 保证该房屋不存在抵押担保、查封等情形，且该房屋与第三人不存在任何纠纷，房屋卖给乙方后甲方不得再次买卖。如存在以上情形，甲方应将乙方所交购房款 ...
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