）租期为三年，已交二年租金。在丙方经营1年零8个月时乙方由于租房合同到期与甲方解除房屋租赁关系，（并通知丙方）现甲方不让丙方继续经营。（现甲方口头允诺的租期不承认） 问：1乙方与丙方签订合同是在甲方口头允诺的前提下是否有效？ 2丙方产生的经济损失应该由谁承担？ 3丙方所造成的 ...
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三人在经营期间，出租人告知第三人，承租人无权转租，将于今年合同到期（8月18日）收回房屋使用权，为此，第三人于今年5月27日诉至法院请求依法 案件审理过程中，查明房主于今年8月28日向承租人发出通知，因其未经房主许可私自转让房屋使用权，解除租赁合同，收回房屋使用权。房主于今年10月16日收回房屋使用权 ...
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个月多，到2020年8月30日到期，但是该房子到期后，出租人没有提出要签订合同，一直住到了现在（2021年11.5日），每月都有按时交租，这种情况是 租赁合同，甲乙双方可随时发出书面通知解除合同，乙方应于收到通知或发出通知后1日内搬离该物业。 我计划提前10多天去跟该房屋的管理员协商，但是管理员和房东 ...
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律师您好，我于半个月前经房屋中介介绍，与房东签订了房屋买卖合同，同时支付了2w定金给卖方，42210元佣金给中介公司。由于今天刚刚收到公司通知：本人工资今年要降薪30%，导致月流水紧张，想解除买卖合同，但房东要求按合同约定赔偿总房款20%违约金。请问我这种情况是否需要额外赔偿房东诉求？...
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律师您好，我于半个月前经房屋中介介绍，与房东签订了房屋买卖合同，同时支付了2w定金给卖方，42210元佣金给中介公司。由于今天刚刚收到公司通知：本人工资今年要降薪30%，导致月流水紧张，想解除买卖合同，但房东要求按合同约定赔偿总房款20%违约金。请问我这种情况是否需要额外赔偿房东诉求？...
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向银行房屋抵押贷款因中间出现问题未及时连续还款，银行起诉解除合同已下判决书，现法院送达执行通知并将我名下银行卡冻结。在这之前银行贷款已经开始连续还款 ，法院执行要求向银行支付全部欠款，现在无法达到全部还款的要求，可以做到的是连续按照之前合同约定每月还款金额还款，法院会如何处理？谢谢各位律师大人帮忙解答...
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2017年12月22日，我与房东.临沂阳光房地产营销策划有限公司签订房屋买卖合同。1.儿子在外地工作，想用公积金买房，让我在家里看房，看中一套房子， 未履约的，另一方有权以对方违约为由解除合同，由责任方承担违约责任。”儿子认为中介故意隐瞒真实情况，让我通知中介终止合同，要求退还定金。中介让与房东联系， ...
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合同再到面签时中介跟银行都说可以3成首付，现在在贷款按揭审批终审时银行中介通知我，因为购买房价比周边均价高，银行风险控制要求我们在加一成首付，我们计划 还朋友」，我们要求中介想跟房东协商无责任解除合约不要这房子，求各位大神指点这算不算我们违约。房屋转让合同「网签合同」里有首付32万，其他72万作为银行 ...
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您好，本人出售企业产房屋，签署的居间合同。买方在没有任何通知我方的情况下私自变更买方，且在过户办理时继续隐瞒，导致我们向房管局提交了全部材料导致过户程序 。请问，在这种情况事实下，买方违约，是一般违约还是根本违约，我有权解除跟原买方的合同吗，谢谢。如果是根本违约，那现在对方又提出，要按照原协议去继续 ...
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本人出售企业产房屋，签署的居间合同。买方在没有任何通知我方的情况下私自变更买方，且在过户办理时继续隐瞒，导致我们向房管局提交了全部材料导致过户程序已经启动 。请问，在这种情况事实下，买方违约，是一般违约还是根本违约，我有权解除跟原买方的合同吗，谢谢。如果是根本违约，那现在对方又提出，要按照原协议去继续 ...
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